Huiswaardemeter

Woningwaarde van Heylerhofflaan 14

6211KA Maastricht

290 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.046.173
+4,7%
[ € 920.632 – € 1.171.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.027.309[ € 975.944 – € 1.078.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.065.383[ € 1.012.054 – € 1.118.585 ]

Wat is mijn huis waard?

van Heylerhofflaan 14 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.046.173 (€ 3.607 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.032Sinds september +0,4%
+€ 47.37612 maanden +4,7%
+€ 8.68112 mnd vs. NL +0,9%
van Heylerhofflaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.046.173 voor van Heylerhofflaan 14 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Heylerhofflaan 14 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.065.383. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.046.173.

Verwachte verkoopprijs van Heylerhofflaan 14
€ 1.065.383[ € 1.012.054 – € 1.118.585 ]
Verkoper houdt over€ 1.052.414−€ 12.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.088.841+€ 23.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.065.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.052.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Heylerhofflaan 14 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.027.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.542 per m².

Verwachte vraagprijs van Heylerhofflaan 14
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 1.027.309[ € 975.944 – € 1.078.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.542[ € 3.365 – € 3.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 1.023.955[ € 299.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Heylerhofflaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.065.383, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.027.309 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.046.173+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.065.383+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.118.652+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Heylerhofflaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.027.309 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Heylerhofflaan 14 in Maastricht bedragen € 5.316 per maand bij een woningwaarde van € 1.046.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.246.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.116
OZB€ 79
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.841.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Heylerhofflaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte290 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.046.173
Verwachte verkoopprijs€ 1.065.383
Verwachte vraagprijs€ 1.027.309
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Heylerhofflaan 2, 6211KA Maastricht
van Heylerhofflaan 2
1906 · 299 m²
€ 1.889.595
Straatbeeld van Wilhelminasingel 64, 6221BK Maastricht
Wilhelminasingel 64
1900 · 284 m²
€ 1.546.556
Straatbeeld van Lyonnetstraat 6, 6221AP Maastricht
Lyonnetstraat 6
1915 · 246 m²
€ 839.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Heylerhofflaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.046.173 duidelijk in het hogere segment van Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over van Heylerhofflaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Heylerhofflaan 14 in Maastricht.

Wat is van Heylerhofflaan 14 in Maastricht waard?
van Heylerhofflaan 14 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.046.173 (bandbreedte € 920.632 – € 1.171.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Heylerhofflaan 14 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van van Heylerhofflaan 14 in Maastricht is in oktober 2026 € 1.027.309 (bandbreedte € 975.944 – € 1.078.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.607.
Hoeveel moet ik overbieden op van Heylerhofflaan 14 in Maastricht?
Voor van Heylerhofflaan 14 adviseren wij een bod van € 1.065.383 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Heylerhofflaan 14 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van van Heylerhofflaan 14 in Maastricht bedragen € 5.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.046.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.116 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Heylerhofflaan 14 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Heylerhofflaan 14 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 47.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Heylerhofflaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van van Heylerhofflaan 14 ligt rond € 1.046.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Heylerhofflaan 14?
Huishoudens in de buurt van van Heylerhofflaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).