Huiswaardemeter

Woningwaarde Verwerhoek 10C

6211KS Maastricht

135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1778Bouwjaar
€ 4.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.880
+4,7%
[ € 478.614 – € 609.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.039[ € 503.537 – € 556.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.082[ € 529.721 – € 585.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Verwerhoek 10C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.880 (€ 4.029 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.096Sinds september +0,4%
+€ 24.62912 maanden +4,7%
+€ 4.51312 mnd vs. NL +0,9%
Verwerhoek 10C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.880 voor Verwerhoek 10C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verwerhoek 10C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.082. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 543.880.

Verwachte verkoopprijs Verwerhoek 10C
€ 558.082[ € 529.721 – € 585.481 ]
Verkoper houdt over€ 550.693−€ 7.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.394+€ 13.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verwerhoek 10C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.926 per m².

Verwachte vraagprijs Verwerhoek 10C
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 530.039[ € 503.537 – € 556.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.926[ € 3.730 – € 4.123 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 1.023.955[ € 299.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verwerhoek 10C adviseren wij in een bod van € 558.082, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 530.039 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.880+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.082+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.986+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verwerhoek 10C zal in bij een vraagprijs van € 530.039 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verwerhoek 10C in Maastricht bedragen € 2.785 per maand bij een woningwaarde van € 543.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verwerhoek 10C

Woninggegevens

Bouwjaar1778
Woonoppervlakte135 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.880
Verwachte verkoopprijs€ 558.082
Verwachte vraagprijs€ 530.039
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de oude Minderbroeders 1B-15, 6211HM Maastricht
Achter de oude Minderbroeders 1B-15
1933 · 25 m²
€ 69.473
Straatbeeld van Achter de oude Minderbroeders 1C-16, 6211HM Maastricht
Achter de oude Minderbroeders 1C-16
1933 · 22 m²
€ 60.600
Straatbeeld van Hondertmarck 6B, 6211MA Maastricht
Hondertmarck 6B
1985 · 66 m²
€ 349.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.880 zit Verwerhoek 10C in het middensegment van Jekerkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Verwerhoek 10C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verwerhoek 10C in Maastricht.

Wat is Verwerhoek 10C in Maastricht waard?
Verwerhoek 10C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.880 (bandbreedte € 478.614 – € 609.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verwerhoek 10C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Verwerhoek 10C in Maastricht is in oktober 2026 € 530.039 (bandbreedte € 503.537 – € 556.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Verwerhoek 10C in Maastricht?
Voor Verwerhoek 10C adviseren wij een bod van € 558.082 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verwerhoek 10C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Verwerhoek 10C in Maastricht bedragen € 2.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verwerhoek 10C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verwerhoek 10C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 24.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verwerhoek 10C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Verwerhoek 10C ligt rond € 543.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verwerhoek 10C?
Huishoudens in de buurt van Verwerhoek 10C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).