Huiswaardemeter

Woningwaarde Verwerhoek 16C

6211KS Maastricht

Te koop
196 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1500Bouwjaar
€ 4.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 967.060
+4,1%
[ € 851.013 – € 1.083.107 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.252[ € 902.739 – € 997.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 983.692[ € 934.335 – € 1.032.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Verwerhoek 16C in Maastricht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 967.060 (€ 4.934 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.727Sinds juli +0,4%
+€ 37.74512 maanden +4,1%
+€ 4.92112 mnd vs. NL +0,5%
Verwerhoek 16C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 967.060 voor Verwerhoek 16C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verwerhoek 16C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 983.692. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 967.060.

Verwachte verkoopprijs Verwerhoek 16C
€ 983.692[ € 934.335 – € 1.032.687 ]
Verkoper houdt over€ 971.621−€ 12.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.005.516+€ 21.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 983.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 971.621

Wat is de vraagprijs?

Verwerhoek 16C in Maastricht staat in te koop voor € 950.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.848 per m².

Vraagprijs Verwerhoek 16C
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 950.252[ € 902.739 – € 997.765 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.848[ € 4.606 – € 5.091 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 585.246[ € 250.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verwerhoek 16C adviseren wij in een bod van € 983.692, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 950.252 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 967.060+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 983.692+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.032.877+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verwerhoek 16C zal in bij een vraagprijs van € 950.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verwerhoek 16C in Maastricht bedragen € 4.901 per maand bij een woningwaarde van € 967.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.167.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.729
OZB€ 73
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.702.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verwerhoek 16C

Woninggegevens

Bouwjaar1500
Woonoppervlakte196 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 967.060
Verwachte verkoopprijs€ 983.692
Vraagprijs€ 950.252
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de oude Minderbroeders 1B-15, 6211HM Maastricht
Achter de oude Minderbroeders 1B-15
1933 · 25 m²
€ 69.473
Straatbeeld van Achter de oude Minderbroeders 1C-16, 6211HM Maastricht
Achter de oude Minderbroeders 1C-16
1933 · 22 m²
€ 60.600
Straatbeeld van Hondertmarck 6B, 6211MA Maastricht
Hondertmarck 6B
1985 · 66 m²
€ 349.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verwerhoek 16C valt met een geschatte woningwaarde van € 967.060 duidelijk in het hogere segment van Jekerkwartier. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Verwerhoek 16C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verwerhoek 16C in Maastricht.

Wat is Verwerhoek 16C in Maastricht waard?
Verwerhoek 16C in Maastricht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 967.060 (bandbreedte € 851.013 – € 1.083.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de vraagprijs van Verwerhoek 16C in Maastricht?
Verwerhoek 16C in Maastricht staat in augustus 2026 te koop voor € 950.252. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Verwerhoek 16C in Maastricht?
Voor Verwerhoek 16C adviseren wij een bod van € 983.692 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verwerhoek 16C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Verwerhoek 16C in Maastricht bedragen € 4.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 967.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.729 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verwerhoek 16C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verwerhoek 16C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 37.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verwerhoek 16C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Verwerhoek 16C ligt rond € 967.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verwerhoek 16C?
Huishoudens in de buurt van Verwerhoek 16C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).