Huiswaardemeter

Woningwaarde Lantaarnstraat 5A

6211KX Maastricht

66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 6.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.379
+4,7%
[ € 362.894 – € 461.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.115[ € 382.009 – € 422.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.905[ € 401.491 – € 443.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Lantaarnstraat 5A in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.379 (€ 6.248 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.589Sinds september +0,4%
+€ 18.67412 maanden +4,7%
+€ 3.42112 mnd vs. NL +0,9%
Lantaarnstraat 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.379 voor Lantaarnstraat 5A in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lantaarnstraat 5A in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.905. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 412.379.

Verwachte verkoopprijs Lantaarnstraat 5A
€ 422.905[ € 401.491 – € 443.754 ]
Verkoper houdt over€ 417.003−€ 5.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.513+€ 10.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lantaarnstraat 5A in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.093 per m².

Verwachte vraagprijs Lantaarnstraat 5A
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 402.115[ € 382.009 – € 422.221 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.093[ € 5.788 – € 6.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 934.800[ € 450.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lantaarnstraat 5A adviseren wij in een bod van € 422.905, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 402.115 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.379+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.905+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.050+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lantaarnstraat 5A zal in bij een vraagprijs van € 402.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lantaarnstraat 5A in Maastricht bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 412.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.017
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lantaarnstraat 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.379
Verwachte verkoopprijs€ 422.905
Verwachte vraagprijs€ 402.115
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

2,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maastrichter Pastoorstraat 29B, 6211BV Maastricht
Maastrichter Pastoorstraat 29B
1991 · 67 m²
€ 338.506
Straatbeeld van Maastrichter Pastoorstraat 23C, 6211BV Maastricht
Maastrichter Pastoorstraat 23C
1991 · 37 m²
€ 256.883
Straatbeeld van Patersbaan 14B, 6211KZ Maastricht
Patersbaan 14B
1991 · 105 m²
€ 539.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.379 zit Lantaarnstraat 5A in het middensegment van Binnenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lantaarnstraat 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lantaarnstraat 5A in Maastricht.

Wat is Lantaarnstraat 5A in Maastricht waard?
Lantaarnstraat 5A in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.379 (bandbreedte € 362.894 – € 461.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lantaarnstraat 5A in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Lantaarnstraat 5A in Maastricht is in oktober 2026 € 402.115 (bandbreedte € 382.009 – € 422.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Lantaarnstraat 5A in Maastricht?
Voor Lantaarnstraat 5A adviseren wij een bod van € 422.905 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lantaarnstraat 5A in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Lantaarnstraat 5A in Maastricht bedragen € 2.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.017 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lantaarnstraat 5A in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lantaarnstraat 5A in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 18.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lantaarnstraat 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Lantaarnstraat 5A ligt rond € 412.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lantaarnstraat 5A?
Huishoudens in de buurt van Lantaarnstraat 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.