Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jacobstraat 19B

6211LA Maastricht

67 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.480
+4,7%
[ € 289.942 – € 369.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.634[ € 304.602 – € 336.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.570[ € 321.355 – € 355.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jacobstraat 19B in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.480 (€ 4.918 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.270Sinds september +0,4%
+€ 14.92012 maanden +4,7%
+€ 2.73412 mnd vs. NL +0,9%
Sint Jacobstraat 19B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.480 voor Sint Jacobstraat 19B in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jacobstraat 19B in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.570. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 329.480.

Verwachte verkoopprijs Sint Jacobstraat 19B
€ 338.570[ € 321.355 – € 355.183 ]
Verkoper houdt over€ 333.596−€ 4.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.491+€ 8.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jacobstraat 19B in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.786 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jacobstraat 19B
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 320.634[ € 304.602 – € 336.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.786[ € 4.546 – € 5.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 934.800[ € 450.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jacobstraat 19B adviseren wij in een bod van € 338.570, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 320.634 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.480+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.570+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.499+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jacobstraat 19B zal in bij een vraagprijs van € 320.634 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jacobstraat 19B in Maastricht bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 329.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.611
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jacobstraat 19B

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.480
Verwachte verkoopprijs€ 338.570
Verwachte vraagprijs€ 320.634
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

2,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Nicolaasstraat 10B, 6211NN Maastricht
Sint Nicolaasstraat 10B
1933 · 91 m²
€ 360.281
Straatbeeld van Turennestraat 10B, 6221AS Maastricht
Turennestraat 10B
1925 · 47 m²
€ 257.024
Straatbeeld van Jekerstraat 15B, 6211NR Maastricht
Jekerstraat 15B
1922 · 105 m²
€ 719.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.480 is Sint Jacobstraat 19B een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Jacobstraat 19B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jacobstraat 19B in Maastricht.

Wat is Sint Jacobstraat 19B in Maastricht waard?
Sint Jacobstraat 19B in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.480 (bandbreedte € 289.942 – € 369.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jacobstraat 19B in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Sint Jacobstraat 19B in Maastricht is in oktober 2026 € 320.634 (bandbreedte € 304.602 – € 336.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jacobstraat 19B in Maastricht?
Voor Sint Jacobstraat 19B adviseren wij een bod van € 338.570 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jacobstraat 19B in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jacobstraat 19B in Maastricht bedragen € 1.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.611 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jacobstraat 19B in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jacobstraat 19B in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 14.920) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jacobstraat 19B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jacobstraat 19B ligt rond € 329.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jacobstraat 19B?
Huishoudens in de buurt van Sint Jacobstraat 19B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.