Huiswaardemeter

Woningwaarde Looiershof 18

6211MC Maastricht

51 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 8.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.140
+4,7%
[ € 401.403 – € 510.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.776[ € 422.537 – € 467.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.794[ € 444.086 – € 490.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Looiershof 18 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.140 (€ 8.944 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.758Sinds september +0,4%
+€ 20.65612 maanden +4,7%
+€ 3.78512 mnd vs. NL +0,9%
Looiershof 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.140 voor Looiershof 18 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looiershof 18 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.794. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 456.140.

Verwachte verkoopprijs Looiershof 18
€ 467.794[ € 444.086 – € 490.833 ]
Verkoper houdt over€ 461.398−€ 6.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.300+€ 11.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looiershof 18 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.721 per m².

Verwachte vraagprijs Looiershof 18
Onder gem. in buurt JekerkwartierBoven gem.
€ 444.776[ € 422.537 – € 467.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.721[ € 8.285 – € 9.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerkwartier
€ 1.023.955[ € 299.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looiershof 18 adviseren wij in een bod van € 467.794, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 444.776 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.140+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.794+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.184+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looiershof 18 zal in bij een vraagprijs van € 444.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looiershof 18 in Maastricht bedragen € 2.329 per maand bij een woningwaarde van € 456.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.231
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looiershof 18

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte934 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.140
Verwachte verkoopprijs€ 467.794
Verwachte vraagprijs€ 444.776
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerkwartier besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Jekerkwartier

Jekerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12, 6211WH Maastricht
Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12
2021 · 43 m²
€ 346.488
Straatbeeld van Capucijnenstraat 13A-05, 6211RN Maastricht
Capucijnenstraat 13A-05
2020 · 84 m²
€ 497.357
Straatbeeld van Polvertorenstraat 10C-07, 6211LX Maastricht
Polvertorenstraat 10C-07
2020 · 95 m²
€ 654.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looiershof 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.140 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jekerkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Looiershof 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looiershof 18 in Maastricht.

Wat is Looiershof 18 in Maastricht waard?
Looiershof 18 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.140 (bandbreedte € 401.403 – € 510.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jekerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looiershof 18 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Looiershof 18 in Maastricht is in oktober 2026 € 444.776 (bandbreedte € 422.537 – € 467.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Looiershof 18 in Maastricht?
Voor Looiershof 18 adviseren wij een bod van € 467.794 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looiershof 18 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Looiershof 18 in Maastricht bedragen € 2.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.231 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looiershof 18 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looiershof 18 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 20.656) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looiershof 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerkwartier is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Looiershof 18 ligt rond € 456.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looiershof 18?
Huishoudens in de buurt van Looiershof 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).