Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12, 6211WH Maastricht

Woningwaarde Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12

6211WH Maastricht

43 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 7.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.214
+3,8%
[ € 301.148 – € 383.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.788[ € 316.149 – € 349.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.907[ € 334.169 – € 369.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 342.214 (€ 7.958 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.319Sinds mei +0,4%
+€ 12.59612 maanden +3,8%
€ -1.38212 mnd vs. NL -0,4%
Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.214 voor Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.907. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 342.214.

Verwachte verkoopprijs Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12
€ 351.907[ € 334.169 – € 369.344 ]
Verkoper houdt over€ 346.786−€ 5.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.095+€ 9.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.739 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 332.788[ € 316.149 – € 349.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.739[ € 7.352 – € 8.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 524.000[ € 250.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12 adviseren wij in een bod van € 351.907, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 332.788 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.214+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.907+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.502+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12 zal in bij een vraagprijs van € 332.788 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12 in Maastricht bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 342.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.673
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.214
Verwachte verkoopprijs€ 351.907
Verwachte vraagprijs€ 332.788
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (15%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brusselsestraat 120, 6211PH Maastricht
Brusselsestraat 120
1915 · 115 m²
€ 290.700
Straatbeeld van Capucijnenstraat 13A-05, 6211RN Maastricht
Capucijnenstraat 13A-05
2020 · 84 m²
€ 491.220
Straatbeeld van Statensingel 25, 6211PL Maastricht
Statensingel 25
1893 · 80 m²
€ 313.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.214 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Statenkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12 in Maastricht.

Wat is Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12 in Maastricht waard?
Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.214 (bandbreedte € 301.148 – € 383.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12 in Maastricht is in juni 2026 € 332.788 (bandbreedte € 316.149 – € 349.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12 in Maastricht?
Voor Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12 adviseren wij een bod van € 351.907 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12 in Maastricht bedragen € 1.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.673 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.596) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12 ligt rond € 342.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12?
Huishoudens in de buurt van Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.