Huiswaardemeter

Woningwaarde Hackenkamer 14

6211MX Maastricht

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 892.908
+4,7%
[ € 785.759 – € 1.000.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 871.538[ € 827.961 – € 915.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 909.126[ € 858.596 – € 948.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Hackenkamer 14 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 892.908 (€ 5.161 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.442Sinds september +0,4%
+€ 40.43512 maanden +4,7%
+€ 7.40912 mnd vs. NL +0,9%
Hackenkamer 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 892.908 voor Hackenkamer 14 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hackenkamer 14 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 909.126. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 892.908.

Verwachte verkoopprijs Hackenkamer 14
€ 909.126[ € 858.596 – € 948.974 ]
Verkoper houdt over€ 897.876−€ 11.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 929.459+€ 20.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 909.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 897.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hackenkamer 14 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 871.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.038 per m².

Verwachte vraagprijs Hackenkamer 14
Onder gem. in buurt KommelkwartierBoven gem.
€ 871.538[ € 827.961 – € 915.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.038[ € 4.786 – € 5.290 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kommelkwartier
€ 626.091[ € 295.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hackenkamer 14 adviseren wij in een bod van € 909.126, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 871.538 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 892.908+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 909.126+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 954.582+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hackenkamer 14 zal in bij een vraagprijs van € 871.538 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hackenkamer 14 in Maastricht bedragen € 4.526 per maand bij een woningwaarde van € 892.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.093.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.366
OZB€ 67
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.571.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hackenkamer 14

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 892.908
Verwachte verkoopprijs€ 909.126
Verwachte vraagprijs€ 871.538
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtKommelkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kommelkwartier besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Kommelkwartier

Kommelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

5,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polvertorenstraat 10C-07, 6211LX Maastricht
Polvertorenstraat 10C-07
2020 · 95 m²
€ 654.034
Straatbeeld van Herdenkingsplein 50D, 6211PZ Maastricht
Herdenkingsplein 50D
2003 · 87 m²
€ 392.044
Straatbeeld van Stellalunet 35B, 6221JG Maastricht
Stellalunet 35B
2009 · 135 m²
€ 736.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hackenkamer 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 892.908 duidelijk in het hogere segment van Kommelkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hackenkamer 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hackenkamer 14 in Maastricht.

Wat is Hackenkamer 14 in Maastricht waard?
Hackenkamer 14 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 892.908 (bandbreedte € 785.759 – € 1.000.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kommelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hackenkamer 14 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Hackenkamer 14 in Maastricht is in oktober 2026 € 871.538 (bandbreedte € 827.961 – € 915.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Hackenkamer 14 in Maastricht?
Voor Hackenkamer 14 adviseren wij een bod van € 909.126 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hackenkamer 14 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Hackenkamer 14 in Maastricht bedragen € 4.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 892.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.366 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hackenkamer 14 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hackenkamer 14 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 40.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hackenkamer 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kommelkwartier is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Hackenkamer 14 ligt rond € 892.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hackenkamer 14?
Huishoudens in de buurt van Hackenkamer 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kommelkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.