Huiswaardemeter

Woningwaarde Calvariestraat 62C

6211NK Maastricht

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.456
+4,7%
[ € 208.961 – € 265.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.344[ € 218.827 – € 241.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.787[ € 232.394 – € 256.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Calvariestraat 62C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.456 (€ 3.209 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 915Sinds september +0,4%
+€ 10.75312 maanden +4,7%
+€ 1.97012 mnd vs. NL +0,9%
Calvariestraat 62C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.456 voor Calvariestraat 62C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Calvariestraat 62C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.787. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 237.456.

Verwachte verkoopprijs Calvariestraat 62C
€ 244.787[ € 232.394 – € 256.856 ]
Verkoper houdt over€ 240.844−€ 3.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.833+€ 7.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Calvariestraat 62C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.113 per m².

Verwachte vraagprijs Calvariestraat 62C
Onder gem. in buurt KommelkwartierBoven gem.
€ 230.344[ € 218.827 – € 241.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.113[ € 2.957 – € 3.268 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kommelkwartier
€ 626.091[ € 295.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Calvariestraat 62C adviseren wij in een bod van € 244.787, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 230.344 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.456+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.787+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.026+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Calvariestraat 62C zal in bij een vraagprijs van € 230.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Calvariestraat 62C in Maastricht bedragen € 1.249 per maand bij een woningwaarde van € 237.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.161
OZB€ 18
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Calvariestraat 62C

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.456
Verwachte verkoopprijs€ 244.787
Verwachte vraagprijs€ 230.344
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtKommelkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kommelkwartier besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Kommelkwartier

Kommelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

5,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Nicolaasstraat 10B, 6211NN Maastricht
Sint Nicolaasstraat 10B
1933 · 91 m²
€ 360.281
Straatbeeld van Jekerstraat 1C, 6211NR Maastricht
Jekerstraat 1C
1910 · 56 m²
€ 239.567
Straatbeeld van Jekerstraat 15B, 6211NR Maastricht
Jekerstraat 15B
1922 · 105 m²
€ 719.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.456 is Calvariestraat 62C een van de meer betaalbare woningen in Kommelkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Calvariestraat 62C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Calvariestraat 62C in Maastricht.

Wat is Calvariestraat 62C in Maastricht waard?
Calvariestraat 62C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.456 (bandbreedte € 208.961 – € 265.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kommelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Calvariestraat 62C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Calvariestraat 62C in Maastricht is in oktober 2026 € 230.344 (bandbreedte € 218.827 – € 241.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Calvariestraat 62C in Maastricht?
Voor Calvariestraat 62C adviseren wij een bod van € 244.787 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Calvariestraat 62C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Calvariestraat 62C in Maastricht bedragen € 1.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.161 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Calvariestraat 62C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Calvariestraat 62C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 10.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Calvariestraat 62C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kommelkwartier is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Calvariestraat 62C ligt rond € 237.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Calvariestraat 62C?
Huishoudens in de buurt van Calvariestraat 62C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kommelkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.