Huiswaardemeter

Woningwaarde Jekerstraat 6B-03

6211NT Maastricht

87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1843Bouwjaar
€ 4.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.853
+4,7%
[ € 307.871 – € 391.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.179[ € 323.170 – € 357.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.802[ € 341.591 – € 377.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Jekerstraat 6B-03 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.853 (€ 4.021 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.348Sinds september +0,4%
+€ 15.84312 maanden +4,7%
+€ 2.90312 mnd vs. NL +0,9%
Jekerstraat 6B-03
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.853 voor Jekerstraat 6B-03 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jekerstraat 6B-03 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.802. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 349.853.

Verwachte verkoopprijs Jekerstraat 6B-03
€ 359.802[ € 341.591 – € 377.548 ]
Verkoper houdt over€ 354.594−€ 5.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.148+€ 9.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jekerstraat 6B-03 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.910 per m².

Verwachte vraagprijs Jekerstraat 6B-03
Onder gem. in buurt KommelkwartierBoven gem.
€ 340.179[ € 323.170 – € 357.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.910[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kommelkwartier
€ 626.091[ € 295.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jekerstraat 6B-03 adviseren wij in een bod van € 359.802, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 340.179 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.853+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.802+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.792+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jekerstraat 6B-03 zal in bij een vraagprijs van € 340.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jekerstraat 6B-03 in Maastricht bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 349.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.711
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jekerstraat 6B-03

Woninggegevens

Bouwjaar1843
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.853
Verwachte verkoopprijs€ 359.802
Verwachte vraagprijs€ 340.179
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtKommelkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kommelkwartier besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Kommelkwartier

Kommelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

5,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frontensingel 1B, 6211SC Maastricht
Frontensingel 1B
1830 · 147 m²
€ 828.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.853 is Jekerstraat 6B-03 een van de meer betaalbare woningen in Kommelkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jekerstraat 6B-03

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jekerstraat 6B-03 in Maastricht.

Wat is Jekerstraat 6B-03 in Maastricht waard?
Jekerstraat 6B-03 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.853 (bandbreedte € 307.871 – € 391.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kommelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jekerstraat 6B-03 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Jekerstraat 6B-03 in Maastricht is in oktober 2026 € 340.179 (bandbreedte € 323.170 – € 357.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Jekerstraat 6B-03 in Maastricht?
Voor Jekerstraat 6B-03 adviseren wij een bod van € 359.802 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jekerstraat 6B-03 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Jekerstraat 6B-03 in Maastricht bedragen € 1.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.711 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jekerstraat 6B-03 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jekerstraat 6B-03 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 15.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jekerstraat 6B-03?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kommelkwartier is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Jekerstraat 6B-03 ligt rond € 349.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jekerstraat 6B-03?
Huishoudens in de buurt van Jekerstraat 6B-03 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kommelkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.