Huiswaardemeter

Woningwaarde Jekerstraat 8B

6211NT Maastricht

Te koop
62 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1799Bouwjaar
€ 4.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.173
+4,7%
[ € 272.072 – € 346.274 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.609[ € 285.579 – € 315.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.740[ € 301.857 – € 333.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Jekerstraat 8B in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.173 (€ 4.987 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.192Sinds september +0,4%
+€ 14.00112 maanden +4,7%
+€ 2.56612 mnd vs. NL +0,9%
Jekerstraat 8B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.173 voor Jekerstraat 8B in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jekerstraat 8B in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.740. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 309.173.

Verwachte verkoopprijs Jekerstraat 8B
€ 317.740[ € 301.857 – € 333.630 ]
Verkoper houdt over€ 312.995−€ 4.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.245+€ 8.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.995

Wat is de vraagprijs?

Jekerstraat 8B in Maastricht staat in te koop voor € 300.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.849 per m².

Vraagprijs Jekerstraat 8B
Onder gem. in buurt KommelkwartierBoven gem.
€ 300.609[ € 285.579 – € 315.639 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.849[ € 4.606 – € 5.091 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kommelkwartier
€ 626.091[ € 295.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jekerstraat 8B adviseren wij in een bod van € 317.740, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 300.609 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.173+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.740+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.627+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jekerstraat 8B zal in bij een vraagprijs van € 300.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jekerstraat 8B in Maastricht bedragen € 1.602 per maand bij een woningwaarde van € 309.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.512
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jekerstraat 8B

Woninggegevens

Bouwjaar1799
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.173
Verwachte verkoopprijs€ 317.740
Vraagprijs€ 300.609
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtKommelkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kommelkwartier besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Kommelkwartier

Kommelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

5,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jekerstraat 8C, 6211NT Maastricht
Jekerstraat 8C
1799 · 65 m²
€ 309.182
Straatbeeld van Boschstraat 85D, 6211AV Maastricht
Boschstraat 85D
1800 · 60 m²
€ 308.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.173 is Jekerstraat 8B een van de meer betaalbare woningen in Kommelkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jekerstraat 8B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jekerstraat 8B in Maastricht.

Wat is Jekerstraat 8B in Maastricht waard?
Jekerstraat 8B in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.173 (bandbreedte € 272.072 – € 346.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kommelkwartier.
Wat is de vraagprijs van Jekerstraat 8B in Maastricht?
Jekerstraat 8B in Maastricht staat in oktober 2026 te koop voor € 300.609. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Jekerstraat 8B in Maastricht?
Voor Jekerstraat 8B adviseren wij een bod van € 317.740 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jekerstraat 8B in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Jekerstraat 8B in Maastricht bedragen € 1.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.512 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jekerstraat 8B in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jekerstraat 8B in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 14.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jekerstraat 8B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kommelkwartier is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Jekerstraat 8B ligt rond € 309.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jekerstraat 8B?
Huishoudens in de buurt van Jekerstraat 8B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kommelkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.