Huiswaardemeter

Woningwaarde Jekerstraat 48

6211NV Maastricht

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.384
+4,7%
[ € 311.858 – € 396.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.866[ € 327.623 – € 362.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.165[ € 345.642 – € 382.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Jekerstraat 48 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.384 (€ 3.653 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.366Sinds september +0,4%
+€ 16.04812 maanden +4,7%
+€ 2.94012 mnd vs. NL +0,9%
Jekerstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.384 voor Jekerstraat 48 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jekerstraat 48 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.165. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 354.384.

Verwachte verkoopprijs Jekerstraat 48
€ 364.165[ € 345.642 – € 382.025 ]
Verkoper houdt over€ 358.909−€ 5.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.598+€ 9.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jekerstraat 48 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.555 per m².

Verwachte vraagprijs Jekerstraat 48
Onder gem. in buurt KommelkwartierBoven gem.
€ 344.866[ € 327.623 – € 362.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.555[ € 3.378 – € 3.733 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kommelkwartier
€ 626.091[ € 295.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jekerstraat 48 adviseren wij in een bod van € 364.165, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 344.866 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.384+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.165+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.373+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jekerstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 344.866 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jekerstraat 48 in Maastricht bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 354.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jekerstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.384
Verwachte verkoopprijs€ 364.165
Verwachte vraagprijs€ 344.866
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtKommelkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kommelkwartier besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Kommelkwartier

Kommelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

5,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Nicolaasstraat 10B, 6211NN Maastricht
Sint Nicolaasstraat 10B
1933 · 91 m²
€ 360.281
Straatbeeld van Jekerstraat 15B, 6211NR Maastricht
Jekerstraat 15B
1922 · 105 m²
€ 719.825
Straatbeeld van Sint Nicolaasstraat 31, 6211NM Maastricht
Sint Nicolaasstraat 31
1949 · 125 m²
€ 507.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jekerstraat 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.384 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kommelkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jekerstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jekerstraat 48 in Maastricht.

Wat is Jekerstraat 48 in Maastricht waard?
Jekerstraat 48 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.384 (bandbreedte € 311.858 – € 396.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kommelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jekerstraat 48 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Jekerstraat 48 in Maastricht is in oktober 2026 € 344.866 (bandbreedte € 327.623 – € 362.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Jekerstraat 48 in Maastricht?
Voor Jekerstraat 48 adviseren wij een bod van € 364.165 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jekerstraat 48 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Jekerstraat 48 in Maastricht bedragen € 1.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jekerstraat 48 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jekerstraat 48 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 16.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jekerstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kommelkwartier is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Jekerstraat 48 ligt rond € 354.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jekerstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Jekerstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kommelkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.