Huiswaardemeter

Woningwaarde Maagdendries 121C

6211RW Maastricht

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.167
+4,7%
[ € 358.307 – € 456.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.009[ € 377.159 – € 416.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.585[ € 396.394 – € 438.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Maagdendries 121C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.167 (€ 4.735 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.569Sinds september +0,4%
+€ 18.43812 maanden +4,7%
+€ 3.37812 mnd vs. NL +0,9%
Maagdendries 121C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.167 voor Maagdendries 121C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maagdendries 121C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.585. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 407.167.

Verwachte verkoopprijs Maagdendries 121C
€ 417.585[ € 396.394 – € 438.119 ]
Verkoper houdt over€ 411.742−€ 5.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.087+€ 10.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maagdendries 121C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.616 per m².

Verwachte vraagprijs Maagdendries 121C
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 397.009[ € 377.159 – € 416.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.616[ € 4.386 – € 4.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 828.692[ € 219.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maagdendries 121C adviseren wij in een bod van € 417.585, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 397.009 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.167+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.585+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.464+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maagdendries 121C zal in bij een vraagprijs van € 397.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maagdendries 121C in Maastricht bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 407.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maagdendries 121C

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.167
Verwachte verkoopprijs€ 417.585
Verwachte vraagprijs€ 397.009
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (15%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Capucijnenstraat 13A-05, 6211RN Maastricht
Capucijnenstraat 13A-05
2020 · 84 m²
€ 497.357
Straatbeeld van Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12, 6211WH Maastricht
Dokter Frans Fouquetstraat 11C-12
2021 · 43 m²
€ 346.488
Straatbeeld van Stellalunet 35B, 6221JG Maastricht
Stellalunet 35B
2009 · 135 m²
€ 736.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.167 zit Maagdendries 121C in het middensegment van Statenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maagdendries 121C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maagdendries 121C in Maastricht.

Wat is Maagdendries 121C in Maastricht waard?
Maagdendries 121C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.167 (bandbreedte € 358.307 – € 456.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maagdendries 121C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Maagdendries 121C in Maastricht is in oktober 2026 € 397.009 (bandbreedte € 377.159 – € 416.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Maagdendries 121C in Maastricht?
Voor Maagdendries 121C adviseren wij een bod van € 417.585 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maagdendries 121C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Maagdendries 121C in Maastricht bedragen € 2.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maagdendries 121C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maagdendries 121C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 18.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maagdendries 121C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Maagdendries 121C ligt rond € 407.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maagdendries 121C?
Huishoudens in de buurt van Maagdendries 121C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.