Huiswaardemeter

Woningwaarde Maagdendries 29

6211RW Maastricht

227 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.007.177
+4,7%
[ € 886.316 – € 1.128.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 985.201[ € 935.941 – € 1.034.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.024.986[ € 969.635 – € 1.071.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Maagdendries 29 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.007.177 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.882Sinds september +0,4%
+€ 45.61012 maanden +4,7%
+€ 8.35812 mnd vs. NL +0,9%
Maagdendries 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.007.177 voor Maagdendries 29 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maagdendries 29 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.024.986. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.007.177.

Verwachte verkoopprijs Maagdendries 29
€ 1.024.986[ € 969.635 – € 1.071.702 ]
Verkoper houdt over€ 1.012.461−€ 12.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.047.636+€ 22.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.024.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.012.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maagdendries 29 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 985.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.340 per m².

Verwachte vraagprijs Maagdendries 29
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 985.201[ € 935.941 – € 1.034.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.340[ € 4.123 – € 4.557 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 828.692[ € 219.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maagdendries 29 adviseren wij in een bod van € 1.024.986, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 985.201 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.007.177+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.024.986+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.076.235+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maagdendries 29 zal in bij een vraagprijs van € 985.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maagdendries 29 in Maastricht bedragen € 5.107 per maand bij een woningwaarde van € 1.007.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.207.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.925
OZB€ 76
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.773.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maagdendries 29

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.007.177
Verwachte verkoopprijs€ 1.024.986
Verwachte vraagprijs€ 985.201
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (15%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stellalunet 35B, 6221JG Maastricht
Stellalunet 35B
2009 · 135 m²
€ 736.933
Straatbeeld van Daemslunet 12A, 6221KZ Maastricht
Daemslunet 12A
2004 · 126 m²
€ 637.672
Straatbeeld van Kanunnikencour 3, 6211KW Maastricht
Kanunnikencour 3
1998 · 153 m²
€ 639.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maagdendries 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.007.177 duidelijk in het hogere segment van Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maagdendries 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maagdendries 29 in Maastricht.

Wat is Maagdendries 29 in Maastricht waard?
Maagdendries 29 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.007.177 (bandbreedte € 886.316 – € 1.128.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maagdendries 29 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Maagdendries 29 in Maastricht is in oktober 2026 € 985.201 (bandbreedte € 935.941 – € 1.034.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Maagdendries 29 in Maastricht?
Voor Maagdendries 29 adviseren wij een bod van € 1.024.986 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maagdendries 29 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Maagdendries 29 in Maastricht bedragen € 5.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.007.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.925 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maagdendries 29 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maagdendries 29 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 45.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maagdendries 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Maagdendries 29 ligt rond € 1.007.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maagdendries 29?
Huishoudens in de buurt van Maagdendries 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.