Huiswaardemeter

Woningwaarde Bogaardenstraat 51C

6211SN Maastricht

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1700Bouwjaar
€ 4.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.975
+4,7%
[ € 429.418 – € 546.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.109[ € 474.264 – € 524.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogaardenstraat 51C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.975 (€ 4.171 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.881Sinds september +0,4%
+€ 22.09812 maanden +4,7%
+€ 4.04912 mnd vs. NL +0,9%
Bogaardenstraat 51C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.975 voor Bogaardenstraat 51C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogaardenstraat 51C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.109. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 487.975.

Verwachte verkoopprijs Bogaardenstraat 51C
€ 500.109[ € 474.264 – € 524.186 ]
Verkoper houdt over€ 493.358−€ 6.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.261+€ 12.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bogaardenstraat 51C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.060 per m².

Verwachte vraagprijs Bogaardenstraat 51C
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.060[ € 3.857 – € 4.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 828.692[ € 219.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogaardenstraat 51C adviseren wij in een bod van € 500.109, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.975+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.109+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.114+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogaardenstraat 51C zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogaardenstraat 51C in Maastricht bedragen € 2.503 per maand bij een woningwaarde van € 487.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.386
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogaardenstraat 51C

Woninggegevens

Bouwjaar1700
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.975
Verwachte verkoopprijs€ 500.109
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (15%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sporenstraat 10, 6211EB Maastricht
Sporenstraat 10
1700 · 100 m²
€ 721.690
Straatbeeld van Witmakersstraat 23, 6211JA Maastricht
Witmakersstraat 23
1706 · 210 m²
€ 863.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.975 ligt Bogaardenstraat 51C een stuk boven het buurtgemiddelde in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bogaardenstraat 51C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogaardenstraat 51C in Maastricht.

Wat is Bogaardenstraat 51C in Maastricht waard?
Bogaardenstraat 51C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.975 (bandbreedte € 429.418 – € 546.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bogaardenstraat 51C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Bogaardenstraat 51C in Maastricht is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogaardenstraat 51C in Maastricht?
Voor Bogaardenstraat 51C adviseren wij een bod van € 500.109 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogaardenstraat 51C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Bogaardenstraat 51C in Maastricht bedragen € 2.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.386 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogaardenstraat 51C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogaardenstraat 51C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 22.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogaardenstraat 51C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Bogaardenstraat 51C ligt rond € 487.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogaardenstraat 51C?
Huishoudens in de buurt van Bogaardenstraat 51C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.