Huiswaardemeter

Woningwaarde De Cassij 1D-01

6211WE Maastricht

Te koop
105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 5.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.058
+3,8%
[ € 540.371 – € 687.745 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.328[ € 591.392 – € 653.644 ]

Wat is mijn huis waard?

De Cassij 1D-01 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 614.058 (€ 5.848 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.367Sinds mei +0,4%
+€ 22.60212 maanden +3,8%
€ -2.47912 mnd vs. NL -0,4%
De Cassij 1D-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.058 voor De Cassij 1D-01 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Cassij 1D-01 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.328. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 614.058.

Verwachte verkoopprijs De Cassij 1D-01
€ 629.328[ € 591.392 – € 653.644 ]
Verkoper houdt over€ 621.155−€ 8.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.065+€ 14.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.155

Wat is de vraagprijs?

De Cassij 1D-01 in Maastricht staat in te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.695 per m².

Vraagprijs De Cassij 1D-01
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.695[ € 5.410 – € 5.980 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 539.625[ € 250.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Cassij 1D-01 adviseren wij in een bod van € 629.328, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 598.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.058+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.328+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.794+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Cassij 1D-01 zal in bij een vraagprijs van € 598.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Cassij 1D-01 in Maastricht bedragen € 3.081 per maand bij een woningwaarde van € 614.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 307.000€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.003
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Cassij 1D-01

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.058
Verwachte verkoopprijs€ 629.328
Vraagprijs€ 598.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (15%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Capucijnenstraat 13A-05, 6211RN Maastricht
Capucijnenstraat 13A-05
2020 · 84 m²
€ 491.220
Straatbeeld van Polvertorenstraat 10C-07, 6211LX Maastricht
Polvertorenstraat 10C-07
2020 · 95 m²
€ 645.964
Straatbeeld van Stellalunet 35B, 6221JG Maastricht
Stellalunet 35B
2009 · 135 m²
€ 727.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Cassij 1D-01 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.058 duidelijk in het hogere segment van Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Cassij 1D-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Cassij 1D-01 in Maastricht.

Wat is De Cassij 1D-01 in Maastricht waard?
De Cassij 1D-01 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.058 (bandbreedte € 540.371 – € 687.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de vraagprijs van De Cassij 1D-01 in Maastricht?
De Cassij 1D-01 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.848.
Hoeveel moet ik overbieden op De Cassij 1D-01 in Maastricht?
Voor De Cassij 1D-01 adviseren wij een bod van € 629.328 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Cassij 1D-01 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van De Cassij 1D-01 in Maastricht bedragen € 3.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.003 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Cassij 1D-01 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Cassij 1D-01 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 22.602) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Cassij 1D-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 318.000. De geschatte marktwaarde van De Cassij 1D-01 ligt rond € 614.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Cassij 1D-01?
Huishoudens in de buurt van De Cassij 1D-01 besteden in juni 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.