Huiswaardemeter

Woningwaarde Misericordestraat 27B

6211XH Maastricht

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.533
+4,7%
[ € 284.709 – € 362.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.740[ € 299.003 – € 330.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.572[ € 315.747 – € 348.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Misericordestraat 27B in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.533 (€ 4.095 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.247Sinds september +0,4%
+€ 14.65112 maanden +4,7%
+€ 2.68512 mnd vs. NL +0,9%
Misericordestraat 27B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.533 voor Misericordestraat 27B in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Misericordestraat 27B in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.572. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 323.533.

Verwachte verkoopprijs Misericordestraat 27B
€ 332.572[ € 315.747 – € 348.984 ]
Verkoper houdt over€ 327.664−€ 4.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.373+€ 8.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Misericordestraat 27B in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.984 per m².

Verwachte vraagprijs Misericordestraat 27B
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 314.740[ € 299.003 – € 330.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.984[ € 3.785 – € 4.183 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 828.692[ € 219.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Misericordestraat 27B adviseren wij in een bod van € 332.572, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 314.740 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.533+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.572+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.201+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Misericordestraat 27B zal in bij een vraagprijs van € 314.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Misericordestraat 27B in Maastricht bedragen € 1.677 per maand bij een woningwaarde van € 323.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.582
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Misericordestraat 27B

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.533
Verwachte verkoopprijs€ 332.572
Verwachte vraagprijs€ 314.740
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (15%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maastrichter Pastoorstraat 29B, 6211BV Maastricht
Maastrichter Pastoorstraat 29B
1991 · 67 m²
€ 338.506
Straatbeeld van Sphinxlunet 38E, 6221JH Maastricht
Sphinxlunet 38E
1992 · 87 m²
€ 379.250
Straatbeeld van Patersbaan 14B, 6211KZ Maastricht
Patersbaan 14B
1991 · 105 m²
€ 539.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.533 is Misericordestraat 27B een van de meer betaalbare woningen in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Misericordestraat 27B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Misericordestraat 27B in Maastricht.

Wat is Misericordestraat 27B in Maastricht waard?
Misericordestraat 27B in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.533 (bandbreedte € 284.709 – € 362.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Misericordestraat 27B in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Misericordestraat 27B in Maastricht is in oktober 2026 € 314.740 (bandbreedte € 299.003 – € 330.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Misericordestraat 27B in Maastricht?
Voor Misericordestraat 27B adviseren wij een bod van € 332.572 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Misericordestraat 27B in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Misericordestraat 27B in Maastricht bedragen € 1.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.582 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Misericordestraat 27B in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Misericordestraat 27B in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 14.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Misericordestraat 27B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Misericordestraat 27B ligt rond € 323.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Misericordestraat 27B?
Huishoudens in de buurt van Misericordestraat 27B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.