Huiswaardemeter

Woningwaarde Petrus Regoutplein 22D-03

6211XX Maastricht

68 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1954Bouwjaar
€ 5.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.202
+4,7%
[ € 356.578 – € 453.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.054[ € 375.301 – € 414.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.611[ € 394.441 – € 435.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Petrus Regoutplein 22D-03 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.202 (€ 5.959 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.562Sinds september +0,4%
+€ 18.34912 maanden +4,7%
+€ 3.36212 mnd vs. NL +0,9%
Petrus Regoutplein 22D-03
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.202 voor Petrus Regoutplein 22D-03 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petrus Regoutplein 22D-03 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.611. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 405.202.

Verwachte verkoopprijs Petrus Regoutplein 22D-03
€ 415.611[ € 394.441 – € 435.962 ]
Verkoper houdt over€ 409.789−€ 5.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.073+€ 10.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petrus Regoutplein 22D-03 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.810 per m².

Verwachte vraagprijs Petrus Regoutplein 22D-03
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 395.054[ € 375.301 – € 414.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.810[ € 5.519 – € 6.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 828.692[ € 219.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petrus Regoutplein 22D-03 adviseren wij in een bod van € 415.611, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.054 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.202+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.611+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.392+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petrus Regoutplein 22D-03 zal in bij een vraagprijs van € 395.054 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petrus Regoutplein 22D-03 in Maastricht bedragen € 2.080 per maand bij een woningwaarde van € 405.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.982
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petrus Regoutplein 22D-03

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.202
Verwachte verkoopprijs€ 415.611
Verwachte vraagprijs€ 395.054
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (15%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Servaasbolwerk 53C, 6211NA Maastricht
Sint Servaasbolwerk 53C
1956 · 52 m²
€ 193.083
Straatbeeld van Sint Nicolaasstraat 31, 6211NM Maastricht
Sint Nicolaasstraat 31
1949 · 125 m²
€ 507.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.202 zit Petrus Regoutplein 22D-03 in het middensegment van Statenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Petrus Regoutplein 22D-03

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petrus Regoutplein 22D-03 in Maastricht.

Wat is Petrus Regoutplein 22D-03 in Maastricht waard?
Petrus Regoutplein 22D-03 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.202 (bandbreedte € 356.578 – € 453.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petrus Regoutplein 22D-03 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Petrus Regoutplein 22D-03 in Maastricht is in oktober 2026 € 395.054 (bandbreedte € 375.301 – € 414.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Petrus Regoutplein 22D-03 in Maastricht?
Voor Petrus Regoutplein 22D-03 adviseren wij een bod van € 415.611 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petrus Regoutplein 22D-03 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Petrus Regoutplein 22D-03 in Maastricht bedragen € 2.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.982 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petrus Regoutplein 22D-03 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petrus Regoutplein 22D-03 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 18.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petrus Regoutplein 22D-03?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Petrus Regoutplein 22D-03 ligt rond € 405.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petrus Regoutplein 22D-03?
Huishoudens in de buurt van Petrus Regoutplein 22D-03 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.