Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Pieterskade 10A

6212AD Maastricht

151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.495
+4,7%
[ € 494.116 – € 628.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.346[ € 519.979 – € 574.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.010[ € 547.018 – € 604.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Pieterskade 10A in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.495 (€ 3.719 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.164Sinds september +0,4%
+€ 25.42712 maanden +4,7%
+€ 4.65912 mnd vs. NL +0,9%
Sint Pieterskade 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.495 voor Sint Pieterskade 10A in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Pieterskade 10A in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.010. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 561.495.

Verwachte verkoopprijs Sint Pieterskade 10A
€ 576.010[ € 547.018 – € 604.598 ]
Verkoper houdt over€ 568.424−€ 7.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.680+€ 13.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Pieterskade 10A in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.625 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Pieterskade 10A
Onder gem. in buurt VillaparkBoven gem.
€ 547.346[ € 519.979 – € 574.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.625[ € 3.444 – € 3.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Villapark
€ 744.267[ € 260.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Pieterskade 10A adviseren wij in een bod van € 576.010, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 547.346 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.495+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.010+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.811+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Pieterskade 10A zal in bij een vraagprijs van € 547.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Pieterskade 10A in Maastricht bedragen € 2.876 per maand bij een woningwaarde van € 561.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.746
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Pieterskade 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.495
Verwachte verkoopprijs€ 576.010
Verwachte vraagprijs€ 547.346
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtVillapark→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (28%)
D (13%)
E (15%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Villapark

Villapark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Kanaaldijk 22B, 6212AE Maastricht
Lage Kanaaldijk 22B
1939 · 175 m²
€ 565.410
Straatbeeld van Sint Lambertuslaan 28A, 6212AT Maastricht
Sint Lambertuslaan 28A
1927 · 224 m²
€ 770.253
Straatbeeld van Aylvalaan 3, 6212BA Maastricht
Aylvalaan 3
1920 · 288 m²
€ 1.217.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Pieterskade 10A ligt met een geschatte woningwaarde van € 561.495 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Villapark willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Pieterskade 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Pieterskade 10A in Maastricht.

Wat is Sint Pieterskade 10A in Maastricht waard?
Sint Pieterskade 10A in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.495 (bandbreedte € 494.116 – € 628.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Villapark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Pieterskade 10A in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Sint Pieterskade 10A in Maastricht is in oktober 2026 € 547.346 (bandbreedte € 519.979 – € 574.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Pieterskade 10A in Maastricht?
Voor Sint Pieterskade 10A adviseren wij een bod van € 576.010 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Pieterskade 10A in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Pieterskade 10A in Maastricht bedragen € 2.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.746 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Pieterskade 10A in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Pieterskade 10A in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 25.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Pieterskade 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Sint Pieterskade 10A ligt rond € 561.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Pieterskade 10A?
Huishoudens in de buurt van Sint Pieterskade 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villapark heeft 12% van de woningen zonnepanelen.