Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 20D-02

6212XN Maastricht

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 5.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.559
+4,7%
[ € 265.372 – € 337.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.256[ € 278.593 – € 307.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.097[ € 294.473 – € 325.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 20D-02 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.559 (€ 5.584 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.162Sinds september +0,4%
+€ 13.65612 maanden +4,7%
+€ 2.50212 mnd vs. NL +0,9%
Parkweg 20D-02
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.559 voor Parkweg 20D-02 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 20D-02 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.097. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 301.559.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 20D-02
€ 310.097[ € 294.473 – € 325.470 ]
Verkoper houdt over€ 305.436−€ 4.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.449+€ 8.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 20D-02 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.431 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 20D-02
Onder gem. in buurt VillaparkBoven gem.
€ 293.256[ € 278.593 – € 307.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.431[ € 5.159 – € 5.702 ]
Gem. vraagprijs in buurt Villapark
€ 744.267[ € 260.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 20D-02 adviseren wij in een bod van € 310.097, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 293.256 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.559+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.097+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.602+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 20D-02 zal in bij een vraagprijs van € 293.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 20D-02 in Maastricht bedragen € 1.563 per maand bij een woningwaarde van € 301.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.475
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 20D-02

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.559
Verwachte verkoopprijs€ 310.097
Verwachte vraagprijs€ 293.256
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtVillapark→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (28%)
D (13%)
E (15%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Villapark

Villapark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sauterneslaan 7C, 6213EM Maastricht
Sauterneslaan 7C
1979 · 69 m²
€ 295.501
Straatbeeld van Sauterneslaan 24F, 6213ER Maastricht
Sauterneslaan 24F
1979 · 69 m²
€ 232.128
Straatbeeld van Sauterneslaan 4B, 6213EN Maastricht
Sauterneslaan 4B
1979 · 76 m²
€ 256.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.559 is Parkweg 20D-02 een van de meer betaalbare woningen in Villapark. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Parkweg 20D-02

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 20D-02 in Maastricht.

Wat is Parkweg 20D-02 in Maastricht waard?
Parkweg 20D-02 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.559 (bandbreedte € 265.372 – € 337.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Villapark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 20D-02 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 20D-02 in Maastricht is in oktober 2026 € 293.256 (bandbreedte € 278.593 – € 307.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 20D-02 in Maastricht?
Voor Parkweg 20D-02 adviseren wij een bod van € 310.097 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 20D-02 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 20D-02 in Maastricht bedragen € 1.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.475 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 20D-02 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 20D-02 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 13.656) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 20D-02?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 20D-02 ligt rond € 301.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 20D-02?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 20D-02 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villapark heeft 12% van de woningen zonnepanelen.