Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sauterneslaan 24F, 6213ER Maastricht

Woningwaarde Sauterneslaan 24F

6213ER Maastricht

Te koop
69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.692
+3,8%
[ € 204.769 – € 260.615 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 224.760[ € 213.522 – € 235.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.579[ € 226.547 – € 250.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Sauterneslaan 24F in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 232.692 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 897Sinds mei +0,4%
+€ 8.56512 maanden +3,8%
€ -93912 mnd vs. NL -0,4%
Sauterneslaan 24F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.692 voor Sauterneslaan 24F in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sauterneslaan 24F in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.579. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 232.692.

Verwachte verkoopprijs Sauterneslaan 24F
€ 239.579[ € 226.547 – € 250.394 ]
Verkoper houdt over€ 235.694−€ 3.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.521+€ 6.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.694

Wat is de vraagprijs?

Sauterneslaan 24F in Maastricht staat in te koop voor € 224.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.257 per m².

Vraagprijs Sauterneslaan 24F
Onder gem. in buurt CampagneBoven gem.
€ 224.760[ € 213.522 – € 235.998 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.257[ € 3.095 – € 3.420 ]
Gem. vraagprijs in buurt Campagne
€ 509.753[ € 224.760 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sauterneslaan 24F adviseren wij in een bod van € 239.579, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 224.760 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.692+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.579+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.558+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sauterneslaan 24F zal in bij een vraagprijs van € 224.760 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sauterneslaan 24F in Maastricht bedragen € 1.214 per maand bij een woningwaarde van € 232.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 116.000€ 349.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.138
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 409.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sauterneslaan 24F

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.692
Verwachte verkoopprijs€ 239.579
Vraagprijs€ 224.760
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtCampagne→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Campagne besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (17%)
C (40%)
D (15%)
E (6%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Campagne

Campagne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margauxlaan 2, 6213EZ Maastricht
Margauxlaan 2
1984 · 137 m²
€ 533.348
Straatbeeld van Sluizerbank 9, 6213JZ Maastricht
Sluizerbank 9
1978 · 125 m²
€ 393.577
Straatbeeld van Mopertingerbank 5, 6213JP Maastricht
Mopertingerbank 5
1976 · 137 m²
€ 439.218
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.692 is Sauterneslaan 24F een van de meer betaalbare woningen in Campagne. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sauterneslaan 24F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sauterneslaan 24F in Maastricht.

Wat is Sauterneslaan 24F in Maastricht waard?
Sauterneslaan 24F in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.692 (bandbreedte € 204.769 – € 260.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Campagne.
Wat is de vraagprijs van Sauterneslaan 24F in Maastricht?
Sauterneslaan 24F in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 224.760. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Sauterneslaan 24F in Maastricht?
Voor Sauterneslaan 24F adviseren wij een bod van € 239.579 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sauterneslaan 24F in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Sauterneslaan 24F in Maastricht bedragen € 1.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.138 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sauterneslaan 24F in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sauterneslaan 24F in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 8.565) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sauterneslaan 24F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Campagne is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Sauterneslaan 24F ligt rond € 232.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sauterneslaan 24F?
Huishoudens in de buurt van Sauterneslaan 24F besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Campagne heeft 19% van de woningen zonnepanelen.