Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sauterneslaan 24F, 6213ER Maastricht

Woningwaarde Sauterneslaan 24F

6213ER Maastricht

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.128
+4,1%
[ € 204.273 – € 259.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.760[ € 213.522 – € 235.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.450[ € 226.547 – € 250.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Sauterneslaan 24F in Maastricht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 232.128 (€ 3.364 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 895Sinds juli +0,4%
+€ 9.06012 maanden +4,1%
+€ 1.18112 mnd vs. NL +0,5%
Sauterneslaan 24F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.128 voor Sauterneslaan 24F in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sauterneslaan 24F in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.450. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 232.128.

Verwachte verkoopprijs Sauterneslaan 24F
€ 238.450[ € 226.547 – € 250.394 ]
Verkoper houdt over€ 234.577−€ 3.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.369+€ 6.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sauterneslaan 24F in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.257 per m².

Verwachte vraagprijs Sauterneslaan 24F
Onder gem. in buurt CampagneBoven gem.
€ 224.760[ € 213.522 – € 235.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.257[ € 3.095 – € 3.420 ]
Gem. vraagprijs in buurt Campagne
€ 503.000[ € 259.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sauterneslaan 24F adviseren wij in een bod van € 238.450, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 224.760 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.128+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.450+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.373+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sauterneslaan 24F zal in bij een vraagprijs van € 224.760 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sauterneslaan 24F in Maastricht bedragen € 1.220 per maand bij een woningwaarde van € 232.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.135
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 408.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sauterneslaan 24F

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.128
Verwachte verkoopprijs€ 238.450
Verwachte vraagprijs€ 224.760
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtCampagne→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Campagne besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (18%)
C (40%)
D (15%)
E (6%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Campagne

Campagne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sauterneslaan 7C, 6213EM Maastricht
Sauterneslaan 7C
1979 · 69 m²
€ 295.501
Straatbeeld van Margauxlaan 2, 6213EZ Maastricht
Margauxlaan 2
1984 · 137 m²
€ 540.010
Straatbeeld van Sluizerbank 9, 6213JZ Maastricht
Sluizerbank 9
1978 · 125 m²
€ 398.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.128 is Sauterneslaan 24F een van de meer betaalbare woningen in Campagne. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sauterneslaan 24F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sauterneslaan 24F in Maastricht.

Wat is Sauterneslaan 24F in Maastricht waard?
Sauterneslaan 24F in Maastricht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.128 (bandbreedte € 204.273 – € 259.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Campagne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sauterneslaan 24F in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Sauterneslaan 24F in Maastricht is in augustus 2026 € 224.760 (bandbreedte € 213.522 – € 235.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Sauterneslaan 24F in Maastricht?
Voor Sauterneslaan 24F adviseren wij een bod van € 238.450 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sauterneslaan 24F in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Sauterneslaan 24F in Maastricht bedragen € 1.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.135 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sauterneslaan 24F in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sauterneslaan 24F in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 9.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sauterneslaan 24F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Campagne is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Sauterneslaan 24F ligt rond € 232.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sauterneslaan 24F?
Huishoudens in de buurt van Sauterneslaan 24F besteden in augustus 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Campagne heeft 19% van de woningen zonnepanelen.