Huiswaardemeter

Woningwaarde Cannerweg 120A

6213BJ Maastricht

Te koop
189 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.729
+4,7%
[ € 716.962 – € 912.496 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.096[ € 782.439 – € 864.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Cannerweg 120A in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.729 (€ 4.311 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.140Sinds september +0,4%
+€ 36.89512 maanden +4,7%
+€ 6.76112 mnd vs. NL +0,9%
Cannerweg 120A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.729 voor Cannerweg 120A in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cannerweg 120A in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.096. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 814.729.

Verwachte verkoopprijs Cannerweg 120A
€ 831.096[ € 782.439 – € 864.801 ]
Verkoper houdt over€ 820.704−€ 10.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 849.868+€ 18.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 820.704

Wat is de vraagprijs?

Cannerweg 120A in Maastricht staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.206 per m².

Vraagprijs Cannerweg 120A
Onder gem. in Buitenwijk ZuidwestBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.206[ € 3.996 – € 4.417 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk Zuidwest
€ 663.438[ € 249.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cannerweg 120A adviseren wij in een bod van € 831.096, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.729+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.096+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 872.651+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cannerweg 120A zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cannerweg 120A in Maastricht bedragen € 4.142 per maand bij een woningwaarde van € 814.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.984
OZB€ 61
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.434.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cannerweg 120A

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.729
Verwachte verkoopprijs€ 831.096
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBiesland→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biesland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (15%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Biesland

Biesland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cannerweg 338, 6213NC Maastricht
Cannerweg 338
1908 · 315 m²
€ 799.291
Straatbeeld van Sint Lambertuslaan 28A, 6212AT Maastricht
Sint Lambertuslaan 28A
1927 · 224 m²
€ 770.253
Straatbeeld van Mergelweg 425, 6212NJ Maastricht
Mergelweg 425
1921 · 163 m²
€ 785.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cannerweg 120A valt met een geschatte woningwaarde van € 814.729 duidelijk in het hogere segment van Biesland. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Cannerweg 120A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cannerweg 120A in Maastricht.

Wat is Cannerweg 120A in Maastricht waard?
Cannerweg 120A in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.729 (bandbreedte € 716.962 – € 912.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biesland.
Wat is de vraagprijs van Cannerweg 120A in Maastricht?
Cannerweg 120A in Maastricht staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Cannerweg 120A in Maastricht?
Voor Cannerweg 120A adviseren wij een bod van € 831.096 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cannerweg 120A in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Cannerweg 120A in Maastricht bedragen € 4.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.984 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cannerweg 120A in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cannerweg 120A in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 36.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cannerweg 120A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biesland is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Cannerweg 120A ligt rond € 814.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cannerweg 120A?
Huishoudens in de buurt van Cannerweg 120A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biesland heeft 11% van de woningen zonnepanelen.