Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossenvoetpad 7

6213GE Maastricht

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.573
+4,7%
[ € 532.904 – € 678.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.452[ € 563.779 – € 623.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.942[ € 586.894 – € 648.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenvoetpad 7 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.573 (€ 5.005 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.334Sinds september +0,4%
+€ 27.42312 maanden +4,7%
+€ 5.02512 mnd vs. NL +0,9%
Vossenvoetpad 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.573 voor Vossenvoetpad 7 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenvoetpad 7 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.942. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 605.573.

Verwachte verkoopprijs Vossenvoetpad 7
€ 617.942[ € 586.894 – € 648.673 ]
Verkoper houdt over€ 609.895−€ 8.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.451+€ 14.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossenvoetpad 7 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.905 per m².

Verwachte vraagprijs Vossenvoetpad 7
Onder gem. in buurt CampagneBoven gem.
€ 593.452[ € 563.779 – € 623.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.905[ € 4.659 – € 5.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Campagne
€ 431.667[ € 249.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenvoetpad 7 adviseren wij in een bod van € 617.942, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 593.452 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.573+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.942+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.839+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenvoetpad 7 zal in bij een vraagprijs van € 593.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenvoetpad 7 in Maastricht bedragen € 3.088 per maand bij een woningwaarde van € 605.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.961
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenvoetpad 7

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.573
Verwachte verkoopprijs€ 617.942
Verwachte vraagprijs€ 593.452
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtCampagne→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Campagne besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (18%)
C (40%)
D (15%)
E (6%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Campagne

Campagne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vroenhovenweg 170, 6213HD Maastricht
Vroenhovenweg 170
1975 · 159 m²
€ 889.277
Straatbeeld van Sauterneslaan 4B, 6213EN Maastricht
Sauterneslaan 4B
1979 · 76 m²
€ 256.371
Straatbeeld van Sauterneslaan 7C, 6213EM Maastricht
Sauterneslaan 7C
1979 · 69 m²
€ 295.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.573 zit Vossenvoetpad 7 in het middensegment van Campagne — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vossenvoetpad 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenvoetpad 7 in Maastricht.

Wat is Vossenvoetpad 7 in Maastricht waard?
Vossenvoetpad 7 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.573 (bandbreedte € 532.904 – € 678.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Campagne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossenvoetpad 7 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Vossenvoetpad 7 in Maastricht is in oktober 2026 € 593.452 (bandbreedte € 563.779 – € 623.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenvoetpad 7 in Maastricht?
Voor Vossenvoetpad 7 adviseren wij een bod van € 617.942 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenvoetpad 7 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenvoetpad 7 in Maastricht bedragen € 3.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.961 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenvoetpad 7 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenvoetpad 7 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 27.423) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenvoetpad 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Campagne is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Vossenvoetpad 7 ligt rond € 605.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenvoetpad 7?
Huishoudens in de buurt van Vossenvoetpad 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Campagne heeft 19% van de woningen zonnepanelen.