Huiswaardemeter

Woningwaarde Vroenhovenweg 150

6213HD Maastricht

Te koop
273 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.808
+3,8%
[ € 607.911 – € 773.705 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 676.608[ € 642.778 – € 710.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.017[ € 669.775 – € 740.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Vroenhovenweg 150 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 690.808 (€ 2.530 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.663Sinds mei +0,4%
+€ 25.42712 maanden +3,8%
€ -2.78912 mnd vs. NL -0,4%
Vroenhovenweg 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.808 voor Vroenhovenweg 150 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vroenhovenweg 150 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.017. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 690.808.

Verwachte verkoopprijs Vroenhovenweg 150
€ 705.017[ € 669.775 – € 740.276 ]
Verkoper houdt over€ 696.012−€ 9.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.267+€ 16.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.012

Wat is de vraagprijs?

Vroenhovenweg 150 in Maastricht staat in te koop voor € 676.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.478 per m².

Vraagprijs Vroenhovenweg 150
Onder gem. in buurt CampagneBoven gem.
€ 676.608[ € 642.778 – € 710.438 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.478[ € 2.354 – € 2.602 ]
Gem. vraagprijs in buurt Campagne
€ 509.753[ € 224.760 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vroenhovenweg 150 adviseren wij in een bod van € 705.017, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 676.608 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.808+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.017+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.268+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vroenhovenweg 150 zal in bij een vraagprijs van € 676.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vroenhovenweg 150 in Maastricht bedragen € 3.465 per maand bij een woningwaarde van € 690.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 345.000€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.378
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vroenhovenweg 150

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte273 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.808
Verwachte verkoopprijs€ 705.017
Vraagprijs€ 676.608
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtCampagne→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Campagne besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (17%)
C (40%)
D (15%)
E (6%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Campagne

Campagne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chablislaan 8, 6213GK Maastricht
Chablislaan 8
1979 · 235 m²
€ 931.660
Straatbeeld van Margauxlaan 2, 6213EZ Maastricht
Margauxlaan 2
1984 · 137 m²
€ 533.348
Straatbeeld van Chambertinlaan 43, 6213EV Maastricht
Chambertinlaan 43
1973 · 464 m²
€ 1.291.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 690.808 ligt Vroenhovenweg 150 een stuk boven het buurtgemiddelde in Campagne. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vroenhovenweg 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vroenhovenweg 150 in Maastricht.

Wat is Vroenhovenweg 150 in Maastricht waard?
Vroenhovenweg 150 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.808 (bandbreedte € 607.911 – € 773.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Campagne.
Wat is de vraagprijs van Vroenhovenweg 150 in Maastricht?
Vroenhovenweg 150 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 676.608. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Vroenhovenweg 150 in Maastricht?
Voor Vroenhovenweg 150 adviseren wij een bod van € 705.017 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vroenhovenweg 150 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Vroenhovenweg 150 in Maastricht bedragen € 3.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.378 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vroenhovenweg 150 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vroenhovenweg 150 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 25.427) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vroenhovenweg 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Campagne is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Vroenhovenweg 150 ligt rond € 690.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vroenhovenweg 150?
Huishoudens in de buurt van Vroenhovenweg 150 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Campagne heeft 19% van de woningen zonnepanelen.