Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabeth Strouvenlaan 65

6214AX Maastricht

168 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 3.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.938
+4,7%
[ € 496.265 – € 631.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.200[ € 520.790 – € 575.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.229[ € 547.871 – € 605.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabeth Strouvenlaan 65 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.938 (€ 3.357 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.174Sinds september +0,4%
+€ 25.53812 maanden +4,7%
+€ 4.68012 mnd vs. NL +0,9%
Elisabeth Strouvenlaan 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.938 voor Elisabeth Strouvenlaan 65 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabeth Strouvenlaan 65 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.229. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 563.938.

Verwachte verkoopprijs Elisabeth Strouvenlaan 65
€ 578.229[ € 547.871 – € 605.542 ]
Verkoper houdt over€ 570.618−€ 7.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.944+€ 13.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabeth Strouvenlaan 65 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.263 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabeth Strouvenlaan 65
Onder gem. in buurt MariabergBoven gem.
€ 548.200[ € 520.790 – € 575.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.263[ € 3.100 – € 3.426 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mariaberg
€ 419.778[ € 219.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabeth Strouvenlaan 65 adviseren wij in een bod van € 578.229, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 548.200 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.938+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.229+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.140+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabeth Strouvenlaan 65 zal in bij een vraagprijs van € 548.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabeth Strouvenlaan 65 in Maastricht bedragen € 2.892 per maand bij een woningwaarde van € 563.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.758
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabeth Strouvenlaan 65

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.938
Verwachte verkoopprijs€ 578.229
Verwachte vraagprijs€ 548.200
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtMariaberg→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaberg besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (51%)
B (9%)
C (15%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Mariaberg

Mariaberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elisabeth Strouvenlaan 55, 6214AX Maastricht
Elisabeth Strouvenlaan 55
1921 · 168 m²
€ 554.289
Straatbeeld van Volksplein 21, 6214AM Maastricht
Volksplein 21
1922 · 166 m²
€ 513.301
Straatbeeld van Tongerseweg 256A, 6214BE Maastricht
Tongerseweg 256A
1930 · 134 m²
€ 509.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elisabeth Strouvenlaan 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.938 duidelijk in het hogere segment van Mariaberg. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Elisabeth Strouvenlaan 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabeth Strouvenlaan 65 in Maastricht.

Wat is Elisabeth Strouvenlaan 65 in Maastricht waard?
Elisabeth Strouvenlaan 65 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.938 (bandbreedte € 496.265 – € 631.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabeth Strouvenlaan 65 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Elisabeth Strouvenlaan 65 in Maastricht is in oktober 2026 € 548.200 (bandbreedte € 520.790 – € 575.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabeth Strouvenlaan 65 in Maastricht?
Voor Elisabeth Strouvenlaan 65 adviseren wij een bod van € 578.229 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabeth Strouvenlaan 65 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabeth Strouvenlaan 65 in Maastricht bedragen € 2.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.758 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabeth Strouvenlaan 65 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabeth Strouvenlaan 65 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 25.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabeth Strouvenlaan 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaberg is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Elisabeth Strouvenlaan 65 ligt rond € 563.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabeth Strouvenlaan 65?
Huishoudens in de buurt van Elisabeth Strouvenlaan 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariaberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.