Huiswaardemeter

Woningwaarde Fatimaplein 19

6214TS Maastricht

Te koop
56 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.344
+3,8%
[ € 200.063 – € 254.625 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 220.000[ € 209.000 – € 231.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.180[ € 221.958 – € 245.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Fatimaplein 19 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 227.344 (€ 4.060 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 876Sinds mei +0,4%
+€ 8.36812 maanden +3,8%
€ -91812 mnd vs. NL -0,4%
Fatimaplein 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.344 voor Fatimaplein 19 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fatimaplein 19 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.180. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 227.344.

Verwachte verkoopprijs Fatimaplein 19
€ 234.180[ € 221.958 – € 245.322 ]
Verkoper houdt over€ 230.354−€ 3.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.014+€ 6.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.354

Wat is de vraagprijs?

Fatimaplein 19 in Maastricht staat in te koop voor € 220.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.929 per m².

Vraagprijs Fatimaplein 19
Onder gem. in buurt MariabergBoven gem.
€ 220.000[ € 209.000 – € 231.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.929[ € 3.732 – € 4.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mariaberg
€ 457.125[ € 220.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fatimaplein 19 adviseren wij in een bod van € 234.180, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 220.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.344+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.180+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.889+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fatimaplein 19 zal in bij een vraagprijs van € 220.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fatimaplein 19 in Maastricht bedragen € 1.187 per maand bij een woningwaarde van € 227.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 114.000€ 341.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.112
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 400.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fatimaplein 19

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte56 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.344
Verwachte verkoopprijs€ 234.180
Vraagprijs€ 220.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtMariaberg→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaberg besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (48%)
B (9%)
C (15%)
D (10%)
E (10%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Mariaberg

Mariaberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hyacinthenstraat 19, 6214TC Maastricht
Hyacinthenstraat 19
1936 · 84 m²
€ 275.002
Straatbeeld van Sint Annadal 12G, 6214PA Maastricht
Sint Annadal 12G
1960 · 86 m²
€ 273.871
Straatbeeld van Brusselseweg 189B, 6217GT Maastricht
Brusselseweg 189B
1953 · 52 m²
€ 202.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.344 is Fatimaplein 19 een van de meer betaalbare woningen in Mariaberg. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Fatimaplein 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fatimaplein 19 in Maastricht.

Wat is Fatimaplein 19 in Maastricht waard?
Fatimaplein 19 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.344 (bandbreedte € 200.063 – € 254.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mariaberg.
Wat is de vraagprijs van Fatimaplein 19 in Maastricht?
Fatimaplein 19 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 220.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Fatimaplein 19 in Maastricht?
Voor Fatimaplein 19 adviseren wij een bod van € 234.180 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fatimaplein 19 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Fatimaplein 19 in Maastricht bedragen € 1.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.112 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fatimaplein 19 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fatimaplein 19 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 8.368) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fatimaplein 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaberg is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Fatimaplein 19 ligt rond € 227.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fatimaplein 19?
Huishoudens in de buurt van Fatimaplein 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariaberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.