Huiswaardemeter

Woningwaarde Augustushof 6

6215EX Maastricht

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.883
+4,7%
[ € 297.337 – € 378.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.588[ € 312.159 – € 345.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.441[ € 329.952 – € 364.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Augustushof 6 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.883 (€ 2.579 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.302Sinds september +0,4%
+€ 15.30112 maanden +4,7%
+€ 2.80412 mnd vs. NL +0,9%
Augustushof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.883 voor Augustushof 6 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Augustushof 6 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.441. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 337.883.

Verwachte verkoopprijs Augustushof 6
€ 347.441[ € 329.952 – € 364.683 ]
Verkoper houdt over€ 342.369−€ 5.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.540+€ 9.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Augustushof 6 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.508 per m².

Verwachte vraagprijs Augustushof 6
Onder gem. in buurt DaalhofBoven gem.
€ 328.588[ € 312.159 – € 345.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.508[ € 2.383 – € 2.634 ]
Gem. vraagprijs in buurt Daalhof
€ 345.469[ € 225.000 – € 519.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Augustushof 6 adviseren wij in een bod van € 347.441, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.588 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.883+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.441+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.813+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Augustushof 6 zal in bij een vraagprijs van € 328.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Augustushof 6 in Maastricht bedragen € 1.760 per maand bij een woningwaarde van € 337.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.652
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Augustushof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.883
Verwachte verkoopprijs€ 347.441
Verwachte vraagprijs€ 328.588
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtDaalhof→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalhof besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (26%)
C (41%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Daalhof

Daalhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Penatenhof 54B, 6215BV Maastricht
Penatenhof 54B
1981 · 124 m²
€ 292.576
Straatbeeld van Ovidiushof 6, 6215GE Maastricht
Ovidiushof 6
1980 · 140 m²
€ 359.332
Straatbeeld van Jupiterhof 97, 6215VM Maastricht
Jupiterhof 97
1973 · 134 m²
€ 409.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.883 zit Augustushof 6 in het middensegment van Daalhof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Augustushof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Augustushof 6 in Maastricht.

Wat is Augustushof 6 in Maastricht waard?
Augustushof 6 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.883 (bandbreedte € 297.337 – € 378.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Augustushof 6 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Augustushof 6 in Maastricht is in oktober 2026 € 328.588 (bandbreedte € 312.159 – € 345.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Augustushof 6 in Maastricht?
Voor Augustushof 6 adviseren wij een bod van € 347.441 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Augustushof 6 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Augustushof 6 in Maastricht bedragen € 1.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.652 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Augustushof 6 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Augustushof 6 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 15.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Augustushof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalhof is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Augustushof 6 ligt rond € 337.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Augustushof 6?
Huishoudens in de buurt van Augustushof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daalhof heeft 11% van de woningen zonnepanelen.