Huiswaardemeter
Straatbeeld van Penatenhof 54B, 6215BV Maastricht

Woningwaarde Penatenhof 54B

6215BV Maastricht

Te koop
124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.943
+3,8%
[ € 257.790 – € 328.096 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.783[ € 285.641 – € 315.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Penatenhof 54B in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 292.943 (€ 2.362 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.129Sinds mei +0,4%
+€ 10.78312 maanden +3,8%
€ -1.18212 mnd vs. NL -0,4%
Penatenhof 54B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.943 voor Penatenhof 54B in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penatenhof 54B in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.783. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 292.943.

Verwachte verkoopprijs Penatenhof 54B
€ 300.783[ € 285.641 – € 315.709 ]
Verkoper houdt over€ 296.224−€ 4.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.949+€ 8.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.224

Wat is de vraagprijs?

Penatenhof 54B in Maastricht staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.298 per m².

Vraagprijs Penatenhof 54B
Onder gem. in buurt DaalhofBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.298[ € 2.183 – € 2.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Daalhof
€ 374.091[ € 215.000 – € 580.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penatenhof 54B adviseren wij in een bod van € 300.783, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.943+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.783+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.822+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penatenhof 54B zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penatenhof 54B in Maastricht bedragen € 1.512 per maand bij een woningwaarde van € 292.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.433
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penatenhof 54B

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.943
Verwachte verkoopprijs€ 300.783
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtDaalhof→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalhof besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (22%)
C (34%)
D (8%)
E (9%)
F (14%)
G (2%)

Wonen in Daalhof

Daalhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nymphenhof 7, 6215EW Maastricht
Nymphenhof 7
1984 · 122 m²
€ 377.428
Straatbeeld van Lutetiahof 39, 6215TL Maastricht
Lutetiahof 39
1972 · 121 m²
€ 355.022
Straatbeeld van Gilles Doyenstraat 12A, 6217PA Maastricht
Gilles Doyenstraat 12A
1989 · 66 m²
€ 198.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Penatenhof 54B ligt met een geschatte woningwaarde van € 292.943 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Daalhof willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Penatenhof 54B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penatenhof 54B in Maastricht.

Wat is Penatenhof 54B in Maastricht waard?
Penatenhof 54B in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.943 (bandbreedte € 257.790 – € 328.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalhof.
Wat is de vraagprijs van Penatenhof 54B in Maastricht?
Penatenhof 54B in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Penatenhof 54B in Maastricht?
Voor Penatenhof 54B adviseren wij een bod van € 300.783 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penatenhof 54B in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Penatenhof 54B in Maastricht bedragen € 1.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.433 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penatenhof 54B in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penatenhof 54B in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 10.783) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penatenhof 54B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalhof is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Penatenhof 54B ligt rond € 292.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penatenhof 54B?
Huishoudens in de buurt van Penatenhof 54B besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daalhof heeft 11% van de woningen zonnepanelen.