Huiswaardemeter
Straatbeeld van Planetenhof 79, 6215TT Maastricht

Woningwaarde Planetenhof 79

6215TT Maastricht

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.239
+4,1%
[ € 317.010 – € 403.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.504[ € 332.979 – € 368.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.196[ € 351.626 – € 388.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenhof 79 in Maastricht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.239 (€ 2.953 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.389Sinds juli +0,4%
+€ 14.06012 maanden +4,1%
+€ 1.83312 mnd vs. NL +0,5%
Planetenhof 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.239 voor Planetenhof 79 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenhof 79 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.196. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 360.239.

Verwachte verkoopprijs Planetenhof 79
€ 369.196[ € 351.626 – € 388.639 ]
Verkoper houdt over€ 363.885−€ 5.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.730+€ 9.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planetenhof 79 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.873 per m².

Verwachte vraagprijs Planetenhof 79
Onder gem. in buurt DaalhofBoven gem.
€ 350.504[ € 332.979 – € 368.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.873[ € 2.729 – € 3.017 ]
Gem. vraagprijs in buurt Daalhof
€ 334.613[ € 239.000 – € 580.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenhof 79 adviseren wij in een bod van € 369.196, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 350.504 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.239+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.196+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.656+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenhof 79 zal in bij een vraagprijs van € 350.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenhof 79 in Maastricht bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 360.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.762
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenhof 79

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.239
Verwachte verkoopprijs€ 369.196
Verwachte vraagprijs€ 350.504
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtDaalhof→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalhof besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (26%)
C (41%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Daalhof

Daalhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lutetiahof 39, 6215TL Maastricht
Lutetiahof 39
1972 · 121 m²
€ 355.022
Straatbeeld van Penatenhof 54B, 6215BV Maastricht
Penatenhof 54B
1981 · 124 m²
€ 292.943
Straatbeeld van Jupiterhof 97, 6215VM Maastricht
Jupiterhof 97
1973 · 130 m²
€ 409.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.239 zit Planetenhof 79 in het middensegment van Daalhof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Planetenhof 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenhof 79 in Maastricht.

Wat is Planetenhof 79 in Maastricht waard?
Planetenhof 79 in Maastricht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.239 (bandbreedte € 317.010 – € 403.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planetenhof 79 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Planetenhof 79 in Maastricht is in augustus 2026 € 350.504 (bandbreedte € 332.979 – € 368.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenhof 79 in Maastricht?
Voor Planetenhof 79 adviseren wij een bod van € 369.196 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenhof 79 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenhof 79 in Maastricht bedragen € 1.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.762 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenhof 79 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenhof 79 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 14.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planetenhof 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalhof is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Planetenhof 79 ligt rond € 360.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planetenhof 79?
Huishoudens in de buurt van Planetenhof 79 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daalhof heeft 11% van de woningen zonnepanelen.