Huiswaardemeter
Straatbeeld van Saturnushof 42, 6215XD Maastricht

Woningwaarde Saturnushof 42

6215XD Maastricht

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.347
+4,7%
[ € 339.105 – € 431.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.661[ € 375.844 – € 415.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnushof 42 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.347 (€ 3.238 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.485Sinds september +0,4%
+€ 17.45012 maanden +4,7%
+€ 3.19712 mnd vs. NL +0,9%
Saturnushof 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.347 voor Saturnushof 42 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnushof 42 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.661. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.347.

Verwachte verkoopprijs Saturnushof 42
€ 395.661[ € 375.844 – € 415.406 ]
Verkoper houdt over€ 390.059−€ 5.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.724+€ 10.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnushof 42 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.151 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnushof 42
Onder gem. in buurt DaalhofBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.151[ € 2.994 – € 3.309 ]
Gem. vraagprijs in buurt Daalhof
€ 347.500[ € 225.000 – € 519.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnushof 42 adviseren wij in een bod van € 395.661, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.347+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.661+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.444+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnushof 42 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnushof 42 in Maastricht bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 385.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnushof 42

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.347
Verwachte verkoopprijs€ 395.661
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtDaalhof→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalhof besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (26%)
C (41%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Daalhof

Daalhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Planetenhof 79, 6215TT Maastricht
Planetenhof 79
1974 · 122 m²
€ 360.239
Straatbeeld van Lutetiahof 39, 6215TL Maastricht
Lutetiahof 39
1972 · 121 m²
€ 354.954
Straatbeeld van Horatiushof 46, 6215ED Maastricht
Horatiushof 46
1980 · 117 m²
€ 392.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.347 ligt Saturnushof 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Daalhof. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Saturnushof 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnushof 42 in Maastricht.

Wat is Saturnushof 42 in Maastricht waard?
Saturnushof 42 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.347 (bandbreedte € 339.105 – € 431.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnushof 42 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Saturnushof 42 in Maastricht is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnushof 42 in Maastricht?
Voor Saturnushof 42 adviseren wij een bod van € 395.661 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnushof 42 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnushof 42 in Maastricht bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnushof 42 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnushof 42 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnushof 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalhof is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Saturnushof 42 ligt rond € 385.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnushof 42?
Huishoudens in de buurt van Saturnushof 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daalhof heeft 11% van de woningen zonnepanelen.