Huiswaardemeter

Woningwaarde Majolicastraat 20C

6216AE Maastricht

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.848
+4,7%
[ € 172.346 – € 219.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 189.957[ € 180.459 – € 199.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 201.922[ € 191.647 – € 211.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Majolicastraat 20C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 195.848 (€ 2.543 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 755Sinds september +0,4%
+€ 8.86912 maanden +4,7%
+€ 1.62512 mnd vs. NL +0,9%
Majolicastraat 20C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.848 voor Majolicastraat 20C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Majolicastraat 20C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 201.922. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 195.848.

Verwachte verkoopprijs Majolicastraat 20C
€ 201.922[ € 191.647 – € 211.821 ]
Verkoper houdt over€ 198.451−€ 3.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 208.110+€ 6.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 201.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Majolicastraat 20C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.467 per m².

Verwachte vraagprijs Majolicastraat 20C
Onder gem. in Buitenwijk WestBoven gem.
€ 189.957[ € 180.459 – € 199.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.467[ € 2.344 – € 2.590 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk West
€ 393.863[ € 199.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Majolicastraat 20C adviseren wij in een bod van € 201.922, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 189.957 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.848+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 201.922+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 212.018+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Majolicastraat 20C zal in bij een vraagprijs van € 189.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Majolicastraat 20C in Maastricht bedragen € 1.043 per maand bij een woningwaarde van € 195.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 396.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 958
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 344.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Majolicastraat 20C

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.848
Verwachte verkoopprijs€ 201.922
Verwachte vraagprijs€ 189.957
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtPottenberg→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pottenberg besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (29%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Pottenberg

Pottenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Majolicastraat 50B, 6216AG Maastricht
Majolicastraat 50B
1959 · 77 m²
€ 194.819
Straatbeeld van Majolicastraat 96A, 6216AH Maastricht
Majolicastraat 96A
1959 · 77 m²
€ 194.896
Straatbeeld van Amfoorstraat 22A, 6216AW Maastricht
Amfoorstraat 22A
1961 · 73 m²
€ 197.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 195.848 is Majolicastraat 20C een van de meer betaalbare woningen in Pottenberg. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Majolicastraat 20C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Majolicastraat 20C in Maastricht.

Wat is Majolicastraat 20C in Maastricht waard?
Majolicastraat 20C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.848 (bandbreedte € 172.346 – € 219.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pottenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Majolicastraat 20C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Majolicastraat 20C in Maastricht is in oktober 2026 € 189.957 (bandbreedte € 180.459 – € 199.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Majolicastraat 20C in Maastricht?
Voor Majolicastraat 20C adviseren wij een bod van € 201.922 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Majolicastraat 20C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Majolicastraat 20C in Maastricht bedragen € 1.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 958 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Majolicastraat 20C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Majolicastraat 20C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 8.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Majolicastraat 20C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pottenberg is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Majolicastraat 20C ligt rond € 195.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Majolicastraat 20C?
Huishoudens in de buurt van Majolicastraat 20C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pottenberg heeft 12% van de woningen zonnepanelen.