Huiswaardemeter
Straatbeeld van Majolicastraat 96A, 6216AH Maastricht

Woningwaarde Majolicastraat 96A

6216AH Maastricht

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.492
+3,8%
[ € 169.393 – € 215.591 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 186.697[ € 177.362 – € 196.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 198.466[ € 188.358 – € 208.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Majolicastraat 96A in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 192.492 (€ 2.500 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 742Sinds mei +0,4%
+€ 7.08512 maanden +3,8%
€ -77712 mnd vs. NL -0,4%
Majolicastraat 96A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.492 voor Majolicastraat 96A in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Majolicastraat 96A in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 198.466. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 192.492.

Verwachte verkoopprijs Majolicastraat 96A
€ 198.466[ € 188.358 – € 208.186 ]
Verkoper houdt over€ 195.033−€ 3.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 204.585+€ 6.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 198.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 195.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Majolicastraat 96A in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 186.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.425 per m².

Verwachte vraagprijs Majolicastraat 96A
Onder gem. in Buitenwijk WestBoven gem.
€ 186.697[ € 177.362 – € 196.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.425[ € 2.303 – € 2.546 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk West
€ 451.600[ € 209.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Majolicastraat 96A adviseren wij in een bod van € 198.466, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 186.697 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.492+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 198.466+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 208.389+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Majolicastraat 96A zal in bij een vraagprijs van € 186.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Majolicastraat 96A in Maastricht bedragen € 1.017 per maand bij een woningwaarde van € 192.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 96.000€ 289.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 941
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 338.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Majolicastraat 96A

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.492
Verwachte verkoopprijs€ 198.466
Verwachte vraagprijs€ 186.697
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtPottenberg→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pottenberg besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (8%)
C (30%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Pottenberg

Pottenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Majolicastraat 50B, 6216AG Maastricht
Majolicastraat 50B
1959 · 77 m²
€ 192.415
Straatbeeld van Amfoorstraat 22A, 6216AW Maastricht
Amfoorstraat 22A
1961 · 73 m²
€ 195.122
Straatbeeld van Opalinestraat 17, 6216VV Maastricht
Opalinestraat 17
1961 · 135 m²
€ 248.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.492 is Majolicastraat 96A een van de meer betaalbare woningen in Pottenberg. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Majolicastraat 96A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Majolicastraat 96A in Maastricht.

Wat is Majolicastraat 96A in Maastricht waard?
Majolicastraat 96A in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.492 (bandbreedte € 169.393 – € 215.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pottenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Majolicastraat 96A in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Majolicastraat 96A in Maastricht is in juni 2026 € 186.697 (bandbreedte € 177.362 – € 196.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Majolicastraat 96A in Maastricht?
Voor Majolicastraat 96A adviseren wij een bod van € 198.466 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Majolicastraat 96A in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Majolicastraat 96A in Maastricht bedragen € 1.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 941 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Majolicastraat 96A in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Majolicastraat 96A in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 7.085) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Majolicastraat 96A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pottenberg is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Majolicastraat 96A ligt rond € 192.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Majolicastraat 96A?
Huishoudens in de buurt van Majolicastraat 96A besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pottenberg heeft 12% van de woningen zonnepanelen.