Huiswaardemeter

Woningwaarde Majolicastraat 60B

6216AG Maastricht

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.634
+4,7%
[ € 172.158 – € 219.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 189.800[ € 180.310 – € 199.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 201.647[ € 191.309 – € 211.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Majolicastraat 60B in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 195.634 (€ 2.541 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 754Sinds september +0,4%
+€ 8.85912 maanden +4,7%
+€ 1.62312 mnd vs. NL +0,9%
Majolicastraat 60B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.634 voor Majolicastraat 60B in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Majolicastraat 60B in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 201.647. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 195.634.

Verwachte verkoopprijs Majolicastraat 60B
€ 201.647[ € 191.309 – € 211.447 ]
Verkoper houdt over€ 198.179−€ 3.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 207.830+€ 6.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 201.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Majolicastraat 60B in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.465 per m².

Verwachte vraagprijs Majolicastraat 60B
Onder gem. in Buitenwijk WestBoven gem.
€ 189.800[ € 180.310 – € 199.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.465[ € 2.342 – € 2.588 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk West
€ 393.863[ € 199.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Majolicastraat 60B adviseren wij in een bod van € 201.647, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 189.800 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.634+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 201.647+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 211.729+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Majolicastraat 60B zal in bij een vraagprijs van € 189.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Majolicastraat 60B in Maastricht bedragen € 1.042 per maand bij een woningwaarde van € 195.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 396.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 957
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 344.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Majolicastraat 60B

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.634
Verwachte verkoopprijs€ 201.647
Verwachte vraagprijs€ 189.800
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtPottenberg→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pottenberg besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (29%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Pottenberg

Pottenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Majolicastraat 50B, 6216AG Maastricht
Majolicastraat 50B
1959 · 77 m²
€ 194.819
Straatbeeld van Majolicastraat 96A, 6216AH Maastricht
Majolicastraat 96A
1959 · 77 m²
€ 194.896
Straatbeeld van Amfoorstraat 22A, 6216AW Maastricht
Amfoorstraat 22A
1961 · 73 m²
€ 197.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 195.634 is Majolicastraat 60B een van de meer betaalbare woningen in Pottenberg. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Majolicastraat 60B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Majolicastraat 60B in Maastricht.

Wat is Majolicastraat 60B in Maastricht waard?
Majolicastraat 60B in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.634 (bandbreedte € 172.158 – € 219.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pottenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Majolicastraat 60B in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Majolicastraat 60B in Maastricht is in oktober 2026 € 189.800 (bandbreedte € 180.310 – € 199.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Majolicastraat 60B in Maastricht?
Voor Majolicastraat 60B adviseren wij een bod van € 201.647 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Majolicastraat 60B in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Majolicastraat 60B in Maastricht bedragen € 1.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 957 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Majolicastraat 60B in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Majolicastraat 60B in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 8.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Majolicastraat 60B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pottenberg is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Majolicastraat 60B ligt rond € 195.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Majolicastraat 60B?
Huishoudens in de buurt van Majolicastraat 60B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pottenberg heeft 12% van de woningen zonnepanelen.