Huiswaardemeter

Woningwaarde Flintstraat 24

6216AS Maastricht

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.909
+4,7%
[ € 260.400 – € 331.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.989[ € 273.590 – € 302.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.046[ € 288.637 – € 319.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Flintstraat 24 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.909 (€ 3.051 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.141Sinds september +0,4%
+€ 13.40012 maanden +4,7%
+€ 2.45512 mnd vs. NL +0,9%
Flintstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.909 voor Flintstraat 24 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flintstraat 24 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.046. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 295.909.

Verwachte verkoopprijs Flintstraat 24
€ 304.046[ € 288.637 – € 319.019 ]
Verkoper houdt over€ 299.451−€ 4.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.277+€ 8.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flintstraat 24 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.969 per m².

Verwachte vraagprijs Flintstraat 24
Onder gem. in Buitenwijk WestBoven gem.
€ 287.989[ € 273.590 – € 302.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.969[ € 2.821 – € 3.117 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk West
€ 393.863[ € 199.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flintstraat 24 adviseren wij in een bod van € 304.046, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 287.989 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.909+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.046+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.248+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flintstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 287.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flintstraat 24 in Maastricht bedragen € 1.544 per maand bij een woningwaarde van € 295.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.447
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flintstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.909
Verwachte verkoopprijs€ 304.046
Verwachte vraagprijs€ 287.989
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtPottenberg→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pottenberg besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (29%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Pottenberg

Pottenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Majolicastraat 50B, 6216AG Maastricht
Majolicastraat 50B
1959 · 77 m²
€ 194.819
Straatbeeld van Majolicastraat 96A, 6216AH Maastricht
Majolicastraat 96A
1959 · 77 m²
€ 194.896
Straatbeeld van Klokbekerstraat 82, 6216TS Maastricht
Klokbekerstraat 82
1962 · 117 m²
€ 362.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Flintstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.909 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pottenberg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Flintstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flintstraat 24 in Maastricht.

Wat is Flintstraat 24 in Maastricht waard?
Flintstraat 24 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.909 (bandbreedte € 260.400 – € 331.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pottenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flintstraat 24 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Flintstraat 24 in Maastricht is in oktober 2026 € 287.989 (bandbreedte € 273.590 – € 302.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Flintstraat 24 in Maastricht?
Voor Flintstraat 24 adviseren wij een bod van € 304.046 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flintstraat 24 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Flintstraat 24 in Maastricht bedragen € 1.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.447 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flintstraat 24 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flintstraat 24 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 13.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flintstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pottenberg is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Flintstraat 24 ligt rond € 295.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flintstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Flintstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pottenberg heeft 12% van de woningen zonnepanelen.