Woningwaarde Antoon van Elenstraat 42, Maastricht (6217JM)

Wat is mijn huis waard?

Antoon van Elenstraat 42 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 126.604 (€ 1.021 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 488Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 5.73312 maanden +4,7%+4,7%

+€ 1.05012 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Antoon van Elenstraat 42

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 126.604 voor Antoon van Elenstraat 42 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoon van Elenstraat 42 in Maastricht heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 130.053. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 126.604.

Verwachte verkoopprijs Antoon van Elenstraat 42

€ 130.053[ € 123.968 – € 137.018 ]

Verkoper houdt over€ 127.372−€ 2.681 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 134.804+€ 4.751 kosten koper

Verkoopprijs€ 130.053

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.431

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 127.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoon van Elenstraat 42 in Maastricht heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 122.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 992 per m².

Verwachte vraagprijs Antoon van Elenstraat 42

Onder gem. in buurt BrusselsepoortBoven gem.

€ 122.990[ € 116.841 – € 129.140 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 992[ € 942 – € 1.041 ]

Gem. vraagprijs in buurt Brusselsepoort

€ 346.559[ € 199.500 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoon van Elenstraat 42 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 130.053, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 122.990 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 126.604+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 130.053+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 136.556+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoon van Elenstraat 42 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 122.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoon van Elenstraat 42 in Maastricht bedragen € 711 per maand bij een woningwaarde van € 126.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 327.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 711/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 619

OZB€ 10

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 711

Totaal betaald over 30 jaar€ 222.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoon van Elenstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte124 m²

Perceeloppervlakte552 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 126.604

Verwachte verkoopprijs€ 130.053

Verwachte vraagprijs€ 122.990

Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBrusselsepoort→

PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brusselsepoort besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 68/mndElektriciteit (2.050 kWh/jr)Elektriciteit(2.050 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (380 kWh/jr)Teruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

Deze woning

A (17%)

B (17%)

C (26%)

D (16%)

E (13%)

F (8%)

G (5%)

Wonen in Brusselsepoort

Brusselsepoort biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

11,4%Gezinnen met kinderen

0,4Auto's per huishouden

38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 126.604 is Antoon van Elenstraat 42 een van de meer betaalbare woningen in Brusselsepoort. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Antoon van Elenstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoon van Elenstraat 42 in Maastricht.

Wat is Antoon van Elenstraat 42 in Maastricht waard?

Antoon van Elenstraat 42 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 126.604 (bandbreedte € 111.412 – € 141.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brusselsepoort.

Wat is de verwachte vraagprijs van Antoon van Elenstraat 42 in Maastricht?

De verwachte vraagprijs van Antoon van Elenstraat 42 in Maastricht is in oktober 2026 € 122.990 (bandbreedte € 116.841 – € 129.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.021.

Hoeveel moet ik overbieden op Antoon van Elenstraat 42 in Maastricht?

Voor Antoon van Elenstraat 42 adviseren wij een bod van € 130.053 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Antoon van Elenstraat 42 in Maastricht?

De geschatte bruto maandlasten van Antoon van Elenstraat 42 in Maastricht bedragen € 711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 126.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 619 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Antoon van Elenstraat 42 in Maastricht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Antoon van Elenstraat 42 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 5.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoon van Elenstraat 42?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brusselsepoort is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Antoon van Elenstraat 42 ligt rond € 126.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Antoon van Elenstraat 42?

Huishoudens in de buurt van Antoon van Elenstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brusselsepoort heeft 7% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Antoon van Elenstraat 42

Onderhoudsstaat en woningwaarde