Huiswaardemeter

Woningwaarde Victor de Stuersstraat 24B

6217KS Maastricht

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.373
+4,7%
[ € 258.168 – € 328.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.462[ € 271.189 – € 299.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.503[ € 286.104 – € 316.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Victor de Stuersstraat 24B in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.373 (€ 3.260 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.131Sinds september +0,4%
+€ 13.28512 maanden +4,7%
+€ 2.43412 mnd vs. NL +0,9%
Victor de Stuersstraat 24B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.373 voor Victor de Stuersstraat 24B in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Victor de Stuersstraat 24B in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.503. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 293.373.

Verwachte verkoopprijs Victor de Stuersstraat 24B
€ 301.503[ € 286.104 – € 316.220 ]
Verkoper houdt over€ 296.936−€ 4.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.683+€ 8.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Victor de Stuersstraat 24B in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.172 per m².

Verwachte vraagprijs Victor de Stuersstraat 24B
Onder gem. in buurt BrusselsepoortBoven gem.
€ 285.462[ € 271.189 – € 299.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.172[ € 3.013 – € 3.330 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brusselsepoort
€ 346.559[ € 199.500 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Victor de Stuersstraat 24B adviseren wij in een bod van € 301.503, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 285.462 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.373+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.503+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.578+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Victor de Stuersstraat 24B zal in bij een vraagprijs van € 285.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Victor de Stuersstraat 24B in Maastricht bedragen € 1.530 per maand bij een woningwaarde van € 293.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.435
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Victor de Stuersstraat 24B

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.373
Verwachte verkoopprijs€ 301.503
Verwachte vraagprijs€ 285.462
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBrusselsepoort→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brusselsepoort besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (17%)
C (26%)
D (16%)
E (13%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Brusselsepoort

Brusselsepoort biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

11,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Annalaan 48A, 6217KB Maastricht
Sint Annalaan 48A
1930 · 98 m²
€ 410.083
Straatbeeld van Brusselseweg 95, 6217GP Maastricht
Brusselseweg 95
1910 · 158 m²
€ 464.432
Straatbeeld van Elisabeth Strouvenlaan 55, 6214AX Maastricht
Elisabeth Strouvenlaan 55
1921 · 168 m²
€ 554.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.373 is Victor de Stuersstraat 24B een van de meer betaalbare woningen in Brusselsepoort. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Victor de Stuersstraat 24B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Victor de Stuersstraat 24B in Maastricht.

Wat is Victor de Stuersstraat 24B in Maastricht waard?
Victor de Stuersstraat 24B in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.373 (bandbreedte € 258.168 – € 328.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brusselsepoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Victor de Stuersstraat 24B in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Victor de Stuersstraat 24B in Maastricht is in oktober 2026 € 285.462 (bandbreedte € 271.189 – € 299.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Victor de Stuersstraat 24B in Maastricht?
Voor Victor de Stuersstraat 24B adviseren wij een bod van € 301.503 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Victor de Stuersstraat 24B in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Victor de Stuersstraat 24B in Maastricht bedragen € 1.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.435 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Victor de Stuersstraat 24B in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Victor de Stuersstraat 24B in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 13.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Victor de Stuersstraat 24B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brusselsepoort is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Victor de Stuersstraat 24B ligt rond € 293.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Victor de Stuersstraat 24B?
Huishoudens in de buurt van Victor de Stuersstraat 24B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brusselsepoort heeft 7% van de woningen zonnepanelen.