Huiswaardemeter

Woningwaarde Henri Jonaslaan 124

6217NS Maastricht

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.038
+4,7%
[ € 269.313 – € 342.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.818[ € 282.927 – € 312.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.485[ € 298.488 – € 329.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Henri Jonaslaan 124 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.038 (€ 3.687 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.180Sinds september +0,4%
+€ 13.85912 maanden +4,7%
+€ 2.54012 mnd vs. NL +0,9%
Henri Jonaslaan 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.038 voor Henri Jonaslaan 124 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henri Jonaslaan 124 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.485. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 306.038.

Verwachte verkoopprijs Henri Jonaslaan 124
€ 314.485[ € 298.488 – € 329.908 ]
Verkoper houdt over€ 309.776−€ 4.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.925+€ 8.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henri Jonaslaan 124 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.588 per m².

Verwachte vraagprijs Henri Jonaslaan 124
Onder gem. in Buitenwijk WestBoven gem.
€ 297.818[ € 282.927 – € 312.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.588[ € 3.409 – € 3.768 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk West
€ 393.863[ € 199.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henri Jonaslaan 124 adviseren wij in een bod van € 314.485, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 297.818 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.038+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.485+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.209+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henri Jonaslaan 124 zal in bij een vraagprijs van € 297.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henri Jonaslaan 124 in Maastricht bedragen € 1.592 per maand bij een woningwaarde van € 306.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henri Jonaslaan 124

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.038
Verwachte verkoopprijs€ 314.485
Verwachte vraagprijs€ 297.818
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtCaberg→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Caberg besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (62%)
B (7%)
C (11%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Caberg

Caberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clavecymbelstraat 18B, 6217CT Maastricht
Clavecymbelstraat 18B
1958 · 81 m²
€ 217.796
Straatbeeld van Berceusestraat 42B, 6217EK Maastricht
Berceusestraat 42B
1958 · 81 m²
€ 232.829
Straatbeeld van Schalmeistraat 27B, 6217ET Maastricht
Schalmeistraat 27B
1957 · 77 m²
€ 202.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Henri Jonaslaan 124 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.038 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Caberg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Henri Jonaslaan 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henri Jonaslaan 124 in Maastricht.

Wat is Henri Jonaslaan 124 in Maastricht waard?
Henri Jonaslaan 124 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.038 (bandbreedte € 269.313 – € 342.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Caberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henri Jonaslaan 124 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Henri Jonaslaan 124 in Maastricht is in oktober 2026 € 297.818 (bandbreedte € 282.927 – € 312.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Henri Jonaslaan 124 in Maastricht?
Voor Henri Jonaslaan 124 adviseren wij een bod van € 314.485 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henri Jonaslaan 124 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Henri Jonaslaan 124 in Maastricht bedragen € 1.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henri Jonaslaan 124 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henri Jonaslaan 124 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 13.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henri Jonaslaan 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Caberg is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Henri Jonaslaan 124 ligt rond € 306.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henri Jonaslaan 124?
Huishoudens in de buurt van Henri Jonaslaan 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Caberg heeft 9% van de woningen zonnepanelen.