Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachthoornstraat 3

6219BM Maastricht

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.684
+4,7%
[ € 361.402 – € 459.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.896[ € 398.382 – € 440.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachthoornstraat 3 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.684 (€ 3.700 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.583Sinds september +0,4%
+€ 18.59812 maanden +4,7%
+€ 3.40812 mnd vs. NL +0,9%
Jachthoornstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.684 voor Jachthoornstraat 3 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachthoornstraat 3 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.896. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 410.684.

Verwachte verkoopprijs Jachthoornstraat 3
€ 420.896[ € 398.382 – € 440.316 ]
Verkoper houdt over€ 415.016−€ 5.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.464+€ 10.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachthoornstraat 3 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.595 per m².

Verwachte vraagprijs Jachthoornstraat 3
Onder gem. in Buitenwijk NoordwestBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.595[ € 3.415 – € 3.774 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk Noordwest
€ 378.783[ € 145.700 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachthoornstraat 3 adviseren wij in een bod van € 420.896, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.684+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.896+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.941+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachthoornstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachthoornstraat 3 in Maastricht bedragen € 2.117 per maand bij een woningwaarde van € 410.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachthoornstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.684
Verwachte verkoopprijs€ 420.896
Verwachte vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschpoort→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschpoort besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Boschpoort

Boschpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voedingskanaalweg 24D, 6219AR Maastricht
Voedingskanaalweg 24D
2006 · 108 m²
€ 363.017
Straatbeeld van Weidmanstraat 42, 6219BV Maastricht
Weidmanstraat 42
1994 · 137 m²
€ 513.065
Straatbeeld van Eendekooistraat 10, 6219BS Maastricht
Eendekooistraat 10
1993 · 82 m²
€ 309.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.684 ligt Jachthoornstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boschpoort. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jachthoornstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachthoornstraat 3 in Maastricht.

Wat is Jachthoornstraat 3 in Maastricht waard?
Jachthoornstraat 3 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.684 (bandbreedte € 361.402 – € 459.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachthoornstraat 3 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Jachthoornstraat 3 in Maastricht is in oktober 2026 € 399.000 (bandbreedte € 379.050 – € 418.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachthoornstraat 3 in Maastricht?
Voor Jachthoornstraat 3 adviseren wij een bod van € 420.896 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachthoornstraat 3 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Jachthoornstraat 3 in Maastricht bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachthoornstraat 3 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachthoornstraat 3 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 18.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachthoornstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschpoort is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Jachthoornstraat 3 ligt rond € 410.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachthoornstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Jachthoornstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschpoort heeft 11% van de woningen zonnepanelen.