Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachthoornstraat 69

6219BN Maastricht

Te koop
128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.908
+3,8%
[ € 425.839 – € 541.977 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.171[ € 468.719 – € 518.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachthoornstraat 69 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 483.908 (€ 3.781 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.865Sinds mei +0,4%
+€ 17.81212 maanden +3,8%
€ -1.95312 mnd vs. NL -0,4%
Jachthoornstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.908 voor Jachthoornstraat 69 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachthoornstraat 69 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.171. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 483.908.

Verwachte verkoopprijs Jachthoornstraat 69
€ 496.171[ € 468.719 – € 518.057 ]
Verkoper houdt over€ 489.463−€ 6.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.244+€ 12.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.463

Wat is de vraagprijs?

Jachthoornstraat 69 in Maastricht staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.664 per m².

Vraagprijs Jachthoornstraat 69
Onder gem. in Buitenwijk NoordwestBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.664[ € 3.481 – € 3.847 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk Noordwest
€ 444.750[ € 219.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachthoornstraat 69 adviseren wij in een bod van € 496.171, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.908+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.171+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.980+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachthoornstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachthoornstraat 69 in Maastricht bedragen € 2.445 per maand bij een woningwaarde van € 483.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.366
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachthoornstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.908
Verwachte verkoopprijs€ 496.171
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschpoort→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschpoort besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Boschpoort

Boschpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voedingskanaalweg 24D, 6219AR Maastricht
Voedingskanaalweg 24D
2006 · 108 m²
€ 358.539
Straatbeeld van Doubletstraat 11A, 6219BA Maastricht
Doubletstraat 11A
1995 · 81 m²
€ 242.872
Straatbeeld van Bosscherweg 135A, 6219NE Maastricht
Bosscherweg 135A
2007 · 77 m²
€ 297.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jachthoornstraat 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 483.908 duidelijk in het hogere segment van Boschpoort. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jachthoornstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachthoornstraat 69 in Maastricht.

Wat is Jachthoornstraat 69 in Maastricht waard?
Jachthoornstraat 69 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.908 (bandbreedte € 425.839 – € 541.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschpoort.
Wat is de vraagprijs van Jachthoornstraat 69 in Maastricht?
Jachthoornstraat 69 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachthoornstraat 69 in Maastricht?
Voor Jachthoornstraat 69 adviseren wij een bod van € 496.171 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachthoornstraat 69 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Jachthoornstraat 69 in Maastricht bedragen € 2.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.366 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachthoornstraat 69 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachthoornstraat 69 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.812) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachthoornstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschpoort is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Jachthoornstraat 69 ligt rond € 483.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachthoornstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Jachthoornstraat 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschpoort heeft 11% van de woningen zonnepanelen.