Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosscherweg 147B

6219NE Maastricht

Te koop
104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.316
+3,8%
[ € 339.958 – € 432.674 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.922[ € 376.200 – € 415.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosscherweg 147B in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 386.316 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.489Sinds mei +0,4%
+€ 14.21912 maanden +3,8%
€ -1.56012 mnd vs. NL -0,4%
Bosscherweg 147B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.316 voor Bosscherweg 147B in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosscherweg 147B in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.922. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 386.316.

Verwachte verkoopprijs Bosscherweg 147B
€ 395.922[ € 376.200 – € 415.800 ]
Verkoper houdt over€ 390.317−€ 5.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.990+€ 10.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.317

Wat is de vraagprijs?

Bosscherweg 147B in Maastricht staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.606 per m².

Vraagprijs Bosscherweg 147B
Onder gem. in Buitenwijk NoordwestBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.606[ € 3.425 – € 3.786 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk Noordwest
€ 444.750[ € 219.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosscherweg 147B adviseren wij in een bod van € 395.922, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.316+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.922+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.718+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosscherweg 147B zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosscherweg 147B in Maastricht bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 386.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosscherweg 147B

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.316
Verwachte verkoopprijs€ 395.922
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschpoort→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschpoort besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Boschpoort

Boschpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voedingskanaalweg 24D, 6219AR Maastricht
Voedingskanaalweg 24D
2006 · 108 m²
€ 358.539
Straatbeeld van Bosscherweg 135A, 6219NE Maastricht
Bosscherweg 135A
2007 · 77 m²
€ 297.772
Straatbeeld van Doubletstraat 11A, 6219BA Maastricht
Doubletstraat 11A
1995 · 81 m²
€ 242.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.316 zit Bosscherweg 147B in het middensegment van Boschpoort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bosscherweg 147B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosscherweg 147B in Maastricht.

Wat is Bosscherweg 147B in Maastricht waard?
Bosscherweg 147B in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.316 (bandbreedte € 339.958 – € 432.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschpoort.
Wat is de vraagprijs van Bosscherweg 147B in Maastricht?
Bosscherweg 147B in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosscherweg 147B in Maastricht?
Voor Bosscherweg 147B adviseren wij een bod van € 395.922 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosscherweg 147B in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Bosscherweg 147B in Maastricht bedragen € 2.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosscherweg 147B in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosscherweg 147B in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.219) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosscherweg 147B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschpoort is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Bosscherweg 147B ligt rond € 386.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosscherweg 147B?
Huishoudens in de buurt van Bosscherweg 147B besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschpoort heeft 11% van de woningen zonnepanelen.