Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sandersweg 57, 6219NW Maastricht

Woningwaarde Sandersweg 57

6219NW Maastricht

207 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 1.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.173
+4,1%
[ € 200.792 – € 255.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.511[ € 210.435 – € 232.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.035[ € 223.061 – € 246.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Sandersweg 57 in Maastricht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 228.173 (€ 1.102 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 879Sinds juli +0,4%
+€ 8.90612 maanden +4,1%
+€ 1.16112 mnd vs. NL +0,5%
Sandersweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.173 voor Sandersweg 57 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sandersweg 57 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.035. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 228.173.

Verwachte verkoopprijs Sandersweg 57
€ 235.035[ € 223.061 – € 246.542 ]
Verkoper houdt over€ 231.200−€ 3.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.886+€ 6.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sandersweg 57 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.070 per m².

Verwachte vraagprijs Sandersweg 57
Onder gem. in Buitenwijk NoordwestBoven gem.
€ 221.511[ € 210.435 – € 232.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.070[ € 1.017 – € 1.124 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk Noordwest
€ 328.440[ € 149.700 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sandersweg 57 adviseren wij in een bod van € 235.035, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 221.511 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.173+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.035+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.787+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sandersweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 221.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sandersweg 57 in Maastricht bedragen € 1.234 per maand bij een woningwaarde van € 228.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.116
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 401.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sandersweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.173
Verwachte verkoopprijs€ 235.035
Verwachte vraagprijs€ 221.511
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBosscherveld→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosscherveld besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
G
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (5%)
E (10%)
G (15%)

Wonen in Bosscherveld

Bosscherveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brusselseweg 474, 6219NP Maastricht
Brusselseweg 474
1931 · 190 m²
€ 403.037
Straatbeeld van Lanakerweg 2, 6218ND Maastricht
Lanakerweg 2
1920 · 207 m²
€ 442.649
Straatbeeld van Kozakkenweg 15, 6218NE Maastricht
Kozakkenweg 15
1910 · 159 m²
€ 368.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.173 is Sandersweg 57 een van de meer betaalbare woningen in Bosscherveld. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sandersweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sandersweg 57 in Maastricht.

Wat is Sandersweg 57 in Maastricht waard?
Sandersweg 57 in Maastricht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.173 (bandbreedte € 200.792 – € 255.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosscherveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sandersweg 57 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Sandersweg 57 in Maastricht is in augustus 2026 € 221.511 (bandbreedte € 210.435 – € 232.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Sandersweg 57 in Maastricht?
Voor Sandersweg 57 adviseren wij een bod van € 235.035 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sandersweg 57 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Sandersweg 57 in Maastricht bedragen € 1.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.116 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sandersweg 57 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sandersweg 57 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 8.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sandersweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosscherveld is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Sandersweg 57 ligt rond € 228.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sandersweg 57?
Huishoudens in de buurt van Sandersweg 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).