Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoon Lipkensstraat 22B-11

6221AT Maastricht

21 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 11.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.841
+4,7%
[ € 220.740 – € 280.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.000[ € 231.800 – € 256.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.874[ € 244.781 – € 270.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoon Lipkensstraat 22B-11 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.841 (€ 11.945 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 967Sinds september +0,4%
+€ 11.35912 maanden +4,7%
+€ 2.08112 mnd vs. NL +0,9%
Antoon Lipkensstraat 22B-11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.841 voor Antoon Lipkensstraat 22B-11 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoon Lipkensstraat 22B-11 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.874. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 250.841.

Verwachte verkoopprijs Antoon Lipkensstraat 22B-11
€ 257.874[ € 244.781 – € 270.547 ]
Verkoper houdt over€ 253.787−€ 4.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.181+€ 7.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoon Lipkensstraat 22B-11 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.619 per m².

Verwachte vraagprijs Antoon Lipkensstraat 22B-11
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 244.000[ € 231.800 – € 256.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.619[ € 11.038 – € 12.200 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 693.240[ € 219.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoon Lipkensstraat 22B-11 adviseren wij in een bod van € 257.874, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 244.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.841+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.874+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.768+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoon Lipkensstraat 22B-11 zal in bij een vraagprijs van € 244.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoon Lipkensstraat 22B-11 in Maastricht bedragen € 1.303 per maand bij een woningwaarde van € 250.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.227
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoon Lipkensstraat 22B-11

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte21 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.841
Verwachte verkoopprijs€ 257.874
Verwachte vraagprijs€ 244.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtSint Maartenspoort→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Maartenspoort besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (18%)
D (12%)
E (10%)
F (12%)
G (9%)

Wonen in Sint Maartenspoort

Sint Maartenspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

9,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bassin 184D-14, 6211AL Maastricht
Bassin 184D-14
1987 · 18 m²
€ 126.351
Straatbeeld van Bassin 184D-17, 6211AL Maastricht
Bassin 184D-17
1987 · 18 m²
€ 126.502
Straatbeeld van Maastrichter Pastoorstraat 23C, 6211BV Maastricht
Maastrichter Pastoorstraat 23C
1991 · 37 m²
€ 256.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.841 is Antoon Lipkensstraat 22B-11 een van de meer betaalbare woningen in Sint Maartenspoort. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Antoon Lipkensstraat 22B-11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoon Lipkensstraat 22B-11 in Maastricht.

Wat is Antoon Lipkensstraat 22B-11 in Maastricht waard?
Antoon Lipkensstraat 22B-11 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.841 (bandbreedte € 220.740 – € 280.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Maartenspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoon Lipkensstraat 22B-11 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Antoon Lipkensstraat 22B-11 in Maastricht is in oktober 2026 € 244.000 (bandbreedte € 231.800 – € 256.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoon Lipkensstraat 22B-11 in Maastricht?
Voor Antoon Lipkensstraat 22B-11 adviseren wij een bod van € 257.874 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoon Lipkensstraat 22B-11 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Antoon Lipkensstraat 22B-11 in Maastricht bedragen € 1.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.227 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoon Lipkensstraat 22B-11 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoon Lipkensstraat 22B-11 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 11.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoon Lipkensstraat 22B-11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Maartenspoort is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Antoon Lipkensstraat 22B-11 ligt rond € 250.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoon Lipkensstraat 22B-11?
Huishoudens in de buurt van Antoon Lipkensstraat 22B-11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Maartenspoort heeft 2% van de woningen zonnepanelen.