Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Barakken 14C

6221CM Maastricht

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.319
+4,7%
[ € 339.961 – € 432.677 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.870[ € 357.077 – € 394.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.059[ € 377.073 – € 416.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Barakken 14C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.319 (€ 5.292 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.489Sinds september +0,4%
+€ 17.49412 maanden +4,7%
+€ 3.20512 mnd vs. NL +0,9%
Hoge Barakken 14C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.319 voor Hoge Barakken 14C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Barakken 14C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.059. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.319.

Verwachte verkoopprijs Hoge Barakken 14C
€ 397.059[ € 377.073 – € 416.765 ]
Verkoper houdt over€ 391.441−€ 5.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.150+€ 10.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Barakken 14C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.149 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Barakken 14C
Onder gem. in buurt WyckBoven gem.
€ 375.870[ € 357.077 – € 394.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.149[ € 4.891 – € 5.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wyck
€ 621.043[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Barakken 14C adviseren wij in een bod van € 397.059, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 375.870 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.319+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.059+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.912+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Barakken 14C zal in bij een vraagprijs van € 375.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Barakken 14C in Maastricht bedragen € 1.987 per maand bij een woningwaarde van € 386.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Barakken 14C

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.319
Verwachte verkoopprijs€ 397.059
Verwachte vraagprijs€ 375.870
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtWyck→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wyck besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wyck

Wyck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

4,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sphinxlunet 38E, 6221JH Maastricht
Sphinxlunet 38E
1992 · 87 m²
€ 379.250
Straatbeeld van Clermontlunet 16C, 6221JN Maastricht
Clermontlunet 16C
1999 · 102 m²
€ 461.973
Straatbeeld van Sphinxlunet 68K, 6221JJ Maastricht
Sphinxlunet 68K
1999 · 106 m²
€ 461.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.319 is Hoge Barakken 14C een van de meer betaalbare woningen in Wyck. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoge Barakken 14C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Barakken 14C in Maastricht.

Wat is Hoge Barakken 14C in Maastricht waard?
Hoge Barakken 14C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.319 (bandbreedte € 339.961 – € 432.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wyck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Barakken 14C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Hoge Barakken 14C in Maastricht is in oktober 2026 € 375.870 (bandbreedte € 357.077 – € 394.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Barakken 14C in Maastricht?
Voor Hoge Barakken 14C adviseren wij een bod van € 397.059 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Barakken 14C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Barakken 14C in Maastricht bedragen € 1.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Barakken 14C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Barakken 14C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Barakken 14C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wyck is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Barakken 14C ligt rond € 386.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Barakken 14C?
Huishoudens in de buurt van Hoge Barakken 14C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wyck heeft 0% van de woningen zonnepanelen.