Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur Schrijnenstraat 15

6221VW Maastricht

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.055
+4,7%
[ € 323.008 – € 411.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.140[ € 339.283 – € 374.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.245[ € 358.283 – € 395.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Schrijnenstraat 15 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.055 (€ 3.496 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.415Sinds september +0,4%
+€ 16.62212 maanden +4,7%
+€ 3.04612 mnd vs. NL +0,9%
Monseigneur Schrijnenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.055 voor Monseigneur Schrijnenstraat 15 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Schrijnenstraat 15 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.245. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 367.055.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Schrijnenstraat 15
€ 377.245[ € 358.283 – € 395.997 ]
Verkoper houdt over€ 371.845−€ 5.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.940+€ 9.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur Schrijnenstraat 15 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.401 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur Schrijnenstraat 15
Onder gem. in buurt HeugemerveldBoven gem.
€ 357.140[ € 339.283 – € 374.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.401[ € 3.231 – € 3.571 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heugemerveld
€ 385.625[ € 295.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Schrijnenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 377.245, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 357.140 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.055+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.245+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.107+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Schrijnenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 357.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Schrijnenstraat 15 in Maastricht bedragen € 1.900 per maand bij een woningwaarde van € 367.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Schrijnenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.055
Verwachte verkoopprijs€ 377.245
Verwachte vraagprijs€ 357.140
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtHeugemerveld→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heugemerveld besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (29%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Heugemerveld

Heugemerveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Minister Aalbersestraat 39, 6221TH Maastricht
Minister Aalbersestraat 39
1951 · 91 m²
€ 304.099
Straatbeeld van Alfons Ariënsstraat 24, 6221SJ Maastricht
Alfons Ariënsstraat 24
1955 · 122 m²
€ 296.853
Straatbeeld van Alfons Ariënsstraat 88, 6221SK Maastricht
Alfons Ariënsstraat 88
1955 · 122 m²
€ 391.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.055 zit Monseigneur Schrijnenstraat 15 in het middensegment van Heugemerveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Schrijnenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Schrijnenstraat 15 in Maastricht.

Wat is Monseigneur Schrijnenstraat 15 in Maastricht waard?
Monseigneur Schrijnenstraat 15 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.055 (bandbreedte € 323.008 – € 411.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heugemerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur Schrijnenstraat 15 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur Schrijnenstraat 15 in Maastricht is in oktober 2026 € 357.140 (bandbreedte € 339.283 – € 374.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Schrijnenstraat 15 in Maastricht?
Voor Monseigneur Schrijnenstraat 15 adviseren wij een bod van € 377.245 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Schrijnenstraat 15 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Schrijnenstraat 15 in Maastricht bedragen € 1.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Schrijnenstraat 15 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Schrijnenstraat 15 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 16.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Schrijnenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heugemerveld is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Schrijnenstraat 15 ligt rond € 367.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Schrijnenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Schrijnenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heugemerveld heeft 6% van de woningen zonnepanelen.