Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeruzalemweg 5C

6222NG Maastricht

301 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 1.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.311
+4,7%
[ € 394.514 – € 502.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.169[ € 415.311 – € 459.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.737[ € 436.492 – € 482.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeruzalemweg 5C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.311 (€ 1.489 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.728Sinds september +0,4%
+€ 20.30212 maanden +4,7%
+€ 3.72012 mnd vs. NL +0,9%
Jeruzalemweg 5C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.311 voor Jeruzalemweg 5C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeruzalemweg 5C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.737. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 448.311.

Verwachte verkoopprijs Jeruzalemweg 5C
€ 459.737[ € 436.492 – € 482.437 ]
Verkoper houdt over€ 453.430−€ 6.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.082+€ 11.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeruzalemweg 5C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.452 per m².

Verwachte vraagprijs Jeruzalemweg 5C
Onder gem. in buurt LimmelBoven gem.
€ 437.169[ € 415.311 – € 459.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.452[ € 1.380 – € 1.525 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmel
€ 308.708[ € 149.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeruzalemweg 5C adviseren wij in een bod van € 459.737, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 437.169 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.311+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.737+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.724+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeruzalemweg 5C zal in bij een vraagprijs van € 437.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeruzalemweg 5C in Maastricht bedragen € 2.350 per maand bij een woningwaarde van € 448.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.192
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeruzalemweg 5C

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte301 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.311
Verwachte verkoopprijs€ 459.737
Verwachte vraagprijs€ 437.169
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtLimmel→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmel besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (27%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Limmel

Limmel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Mulkenshof 32, 6222EP Maastricht
Pastoor Mulkenshof 32
2010 · 167 m²
€ 550.813
Straatbeeld van President Rooseveltlaan 159, 6224CM Maastricht
President Rooseveltlaan 159
2024 · 153 m²
€ 670.701
Straatbeeld van Laurierhoven 3B, 6225GA Maastricht
Laurierhoven 3B
2010 · 180 m²
€ 705.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeruzalemweg 5C valt met een geschatte woningwaarde van € 448.311 duidelijk in het hogere segment van Limmel. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jeruzalemweg 5C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeruzalemweg 5C in Maastricht.

Wat is Jeruzalemweg 5C in Maastricht waard?
Jeruzalemweg 5C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.311 (bandbreedte € 394.514 – € 502.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeruzalemweg 5C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Jeruzalemweg 5C in Maastricht is in oktober 2026 € 437.169 (bandbreedte € 415.311 – € 459.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeruzalemweg 5C in Maastricht?
Voor Jeruzalemweg 5C adviseren wij een bod van € 459.737 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeruzalemweg 5C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Jeruzalemweg 5C in Maastricht bedragen € 2.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.192 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeruzalemweg 5C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeruzalemweg 5C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 20.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeruzalemweg 5C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmel is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Jeruzalemweg 5C ligt rond € 448.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeruzalemweg 5C?
Huishoudens in de buurt van Jeruzalemweg 5C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.