Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Mulkenshof 32, 6222EP Maastricht

Woningwaarde Pastoor Mulkenshof 32

6222EP Maastricht

167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.016
+3,8%
[ € 478.734 – € 609.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.663[ € 504.130 – € 557.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.705[ € 529.337 – € 585.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Mulkenshof 32 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 544.016 (€ 3.258 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.097Sinds mei +0,4%
+€ 20.02412 maanden +3,8%
€ -2.19712 mnd vs. NL -0,4%
Pastoor Mulkenshof 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.016 voor Pastoor Mulkenshof 32 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Mulkenshof 32 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.705. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 544.016.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Mulkenshof 32
€ 557.705[ € 529.337 – € 585.056 ]
Verkoper houdt over€ 550.320−€ 7.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.009+€ 13.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Mulkenshof 32 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.178 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Mulkenshof 32
Onder gem. in buurt LimmelBoven gem.
€ 530.663[ € 504.130 – € 557.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.178[ € 3.019 – € 3.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmel
€ 340.667[ € 195.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Mulkenshof 32 adviseren wij in een bod van € 557.705, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 530.663 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.016+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.705+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.590+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Mulkenshof 32 zal in bij een vraagprijs van € 530.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Mulkenshof 32 in Maastricht bedragen € 2.741 per maand bij een woningwaarde van € 544.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Mulkenshof 32

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.016
Verwachte verkoopprijs€ 557.705
Verwachte vraagprijs€ 530.663
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtLimmel→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmel besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (9%)
C (28%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Limmel

Limmel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laurierhoven 3B, 6225GA Maastricht
Laurierhoven 3B
2010 · 180 m²
€ 696.996
Straatbeeld van Martin Lamkincour 9B, 6225EM Maastricht
Martin Lamkincour 9B
2011 · 100 m²
€ 388.009
Straatbeeld van Renier Nafzgerstraat 4C, 6221SP Maastricht
Renier Nafzgerstraat 4C
2009 · 98 m²
€ 405.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Mulkenshof 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 544.016 duidelijk in het hogere segment van Limmel. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Mulkenshof 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Mulkenshof 32 in Maastricht.

Wat is Pastoor Mulkenshof 32 in Maastricht waard?
Pastoor Mulkenshof 32 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.016 (bandbreedte € 478.734 – € 609.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Mulkenshof 32 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Mulkenshof 32 in Maastricht is in juni 2026 € 530.663 (bandbreedte € 504.130 – € 557.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Mulkenshof 32 in Maastricht?
Voor Pastoor Mulkenshof 32 adviseren wij een bod van € 557.705 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Mulkenshof 32 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Mulkenshof 32 in Maastricht bedragen € 2.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Mulkenshof 32 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Mulkenshof 32 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.024) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Mulkenshof 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmel is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Mulkenshof 32 ligt rond € 544.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Mulkenshof 32?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Mulkenshof 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.