Huiswaardemeter
Straatbeeld van Masadastraat 24, 6222DZ Maastricht

Woningwaarde Masadastraat 24

6222DZ Maastricht

Te koop
109 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.209
+4,1%
[ € 406.744 – € 517.674 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.702[ € 449.303 – € 496.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Masadastraat 24 in Maastricht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 462.209 (€ 4.240 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.782Sinds juli +0,4%
+€ 18.04112 maanden +4,1%
+€ 2.35312 mnd vs. NL +0,5%
Masadastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.209 voor Masadastraat 24 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Masadastraat 24 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.702. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 462.209.

Verwachte verkoopprijs Masadastraat 24
€ 473.702[ € 449.303 – € 496.597 ]
Verkoper houdt over€ 467.241−€ 6.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.326+€ 11.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.241

Wat is de vraagprijs?

Masadastraat 24 in Maastricht staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.128 per m².

Vraagprijs Masadastraat 24
Onder gem. in buurt LimmelBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.128[ € 3.922 – € 4.335 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmel
€ 351.800[ € 149.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Masadastraat 24 adviseren wij in een bod van € 473.702, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.209+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.702+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.387+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Masadastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Masadastraat 24 in Maastricht bedragen € 2.373 per maand bij een woningwaarde van € 462.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Masadastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.209
Verwachte verkoopprijs€ 473.702
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtLimmel→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmel besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (27%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Limmel

Limmel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Mulkenshof 32, 6222EP Maastricht
Pastoor Mulkenshof 32
2010 · 167 m²
€ 550.813
Straatbeeld van Kolonel Millerstraat 62D-01, 6224XP Maastricht
Kolonel Millerstraat 62D-01
2023 · 79 m²
€ 386.851
Straatbeeld van President Rooseveltlaan 20F-03, 6224CR Maastricht
President Rooseveltlaan 20F-03
2023 · 60 m²
€ 395.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Masadastraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 462.209 duidelijk in het hogere segment van Limmel. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Masadastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Masadastraat 24 in Maastricht.

Wat is Masadastraat 24 in Maastricht waard?
Masadastraat 24 in Maastricht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.209 (bandbreedte € 406.744 – € 517.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmel.
Wat is de vraagprijs van Masadastraat 24 in Maastricht?
Masadastraat 24 in Maastricht staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Masadastraat 24 in Maastricht?
Voor Masadastraat 24 adviseren wij een bod van € 473.702 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Masadastraat 24 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Masadastraat 24 in Maastricht bedragen € 2.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Masadastraat 24 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Masadastraat 24 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 18.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Masadastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmel is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Masadastraat 24 ligt rond € 462.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Masadastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Masadastraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.