Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeruzalemweg 7A

6222NG Maastricht

376 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 1.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.356
+4,7%
[ € 394.553 – € 502.159 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.202[ € 415.342 – € 459.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.795[ € 436.524 – € 482.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeruzalemweg 7A in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.356 (€ 1.192 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.728Sinds september +0,4%
+€ 20.30412 maanden +4,7%
+€ 3.72112 mnd vs. NL +0,9%
Jeruzalemweg 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.356 voor Jeruzalemweg 7A in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeruzalemweg 7A in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.795. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 448.356.

Verwachte verkoopprijs Jeruzalemweg 7A
€ 459.795[ € 436.524 – € 482.474 ]
Verkoper houdt over€ 453.487−€ 6.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.141+€ 11.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeruzalemweg 7A in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.163 per m².

Verwachte vraagprijs Jeruzalemweg 7A
Onder gem. in buurt LimmelBoven gem.
€ 437.202[ € 415.342 – € 459.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.163[ € 1.105 – € 1.221 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmel
€ 308.708[ € 149.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeruzalemweg 7A adviseren wij in een bod van € 459.795, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 437.202 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.356+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.795+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.785+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeruzalemweg 7A zal in bij een vraagprijs van € 437.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeruzalemweg 7A in Maastricht bedragen € 2.369 per maand bij een woningwaarde van € 448.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.193
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 90
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeruzalemweg 7A

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte376 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.356
Verwachte verkoopprijs€ 459.795
Verwachte vraagprijs€ 437.202
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtLimmel→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmel besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (27%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Limmel

Limmel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bethlehemweg 40, 6222BM Maastricht
Bethlehemweg 40
1955 · 95 m²
€ 342.335
Straatbeeld van Dolmansstraat 66C-01, 6222ED Maastricht
Dolmansstraat 66C-01
2006 · 30 m²
€ 153.974
Straatbeeld van Masadastraat 24, 6222DZ Maastricht
Masadastraat 24
2022 · 109 m²
€ 462.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeruzalemweg 7A valt met een geschatte woningwaarde van € 448.356 duidelijk in het hogere segment van Limmel. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jeruzalemweg 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeruzalemweg 7A in Maastricht.

Wat is Jeruzalemweg 7A in Maastricht waard?
Jeruzalemweg 7A in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.356 (bandbreedte € 394.553 – € 502.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeruzalemweg 7A in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Jeruzalemweg 7A in Maastricht is in oktober 2026 € 437.202 (bandbreedte € 415.342 – € 459.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeruzalemweg 7A in Maastricht?
Voor Jeruzalemweg 7A adviseren wij een bod van € 459.795 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeruzalemweg 7A in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Jeruzalemweg 7A in Maastricht bedragen € 2.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.193 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeruzalemweg 7A in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeruzalemweg 7A in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 20.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeruzalemweg 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmel is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Jeruzalemweg 7A ligt rond € 448.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeruzalemweg 7A?
Huishoudens in de buurt van Jeruzalemweg 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.