Woningwaarde Meerssenhoven 200

6222PD Maastricht

461 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1750Bouwjaar

€ 2.683Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.236.850

+4,1%

[ € 1.088.428 – € 1.385.272 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.214.444[ € 1.153.722 – € 1.275.166 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.259.670[ € 1.196.410 – € 1.322.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerssenhoven 200 in Maastricht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.236.850 (€ 2.683 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.767Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 48.27512 maanden +4,1%+4,1%

+€ 6.29412 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Meerssenhoven 200

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.236.850 voor Meerssenhoven 200 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerssenhoven 200 in Maastricht heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.259.670. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.236.850.

Verwachte verkoopprijs Meerssenhoven 200

€ 1.259.670[ € 1.196.410 – € 1.322.347 ]

Verkoper houdt over€ 1.244.564−€ 15.106 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.287.013+€ 27.343 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.259.670

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.856

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.244.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerssenhoven 200 in Maastricht heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.214.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.634 per m².

Verwachte vraagprijs Meerssenhoven 200

Onder gem. in MaastrichtBoven gem.

€ 1.214.444[ € 1.153.722 – € 1.275.166 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.634[ € 2.503 – € 2.766 ]

Gem. vraagprijs in Maastricht

€ 464.153[ € 149.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerssenhoven 200 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.259.670, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.214.444 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.236.850+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.259.670+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.322.654+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerssenhoven 200 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.214.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerssenhoven 200 in Maastricht bedragen € 6.303 per maand bij een woningwaarde van € 1.236.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.437.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.303/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.048

OZB€ 93

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 110

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.303

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.177.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerssenhoven 200

Woninggegevens

Bouwjaar1750

Woonoppervlakte461 m²

Perceeloppervlakte1.450 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.236.850

Verwachte verkoopprijs€ 1.259.670

Verwachte vraagprijs€ 1.214.444

Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtMeerssenhoven

PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssenhoven besteden gemiddeld € 360 aan energiekosten per maand.

€ 228/mndAardgas (2.000 m³/jr)Aardgas(2.000 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.110 kWh/jr)Elektriciteit(4.110 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (760 kWh/jr)Teruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B (33%)

C (33%)

G (33%)

Wonen in Meerssenhoven

Meerssenhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,0 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation5,4 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Meerssenhoven 200 bedraagt € 1.236.850. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meerssenhoven 200

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerssenhoven 200 in Maastricht.

Wat is Meerssenhoven 200 in Maastricht waard?

Meerssenhoven 200 in Maastricht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.236.850 (bandbreedte € 1.088.428 – € 1.385.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerssenhoven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meerssenhoven 200 in Maastricht?

De verwachte vraagprijs van Meerssenhoven 200 in Maastricht is in augustus 2026 € 1.214.444 (bandbreedte € 1.153.722 – € 1.275.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.683.

Hoeveel moet ik overbieden op Meerssenhoven 200 in Maastricht?

Voor Meerssenhoven 200 adviseren wij een bod van € 1.259.670 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meerssenhoven 200 in Maastricht?

De geschatte bruto maandlasten van Meerssenhoven 200 in Maastricht bedragen € 6.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.236.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.048 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meerssenhoven 200 in Maastricht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meerssenhoven 200 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 48.275) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Meerssenhoven 200?

Huishoudens in de buurt van Meerssenhoven 200 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 360 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).