Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weert 14, 6222PG Maastricht

Woningwaarde Weert 14

6222PG Maastricht

123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1874Bouwjaar
€ 2.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.454
+4,1%
[ € 266.160 – € 338.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.316[ € 279.600 – € 309.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.817[ € 294.978 – € 326.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Weert 14 in Maastricht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 302.454 (€ 2.459 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.166Sinds juli +0,4%
+€ 11.80512 maanden +4,1%
+€ 1.53912 mnd vs. NL +0,5%
Weert 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.454 voor Weert 14 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weert 14 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.817. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 302.454.

Verwachte verkoopprijs Weert 14
€ 310.817[ € 294.978 – € 326.029 ]
Verkoper houdt over€ 306.148−€ 4.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.183+€ 8.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weert 14 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.393 per m².

Verwachte vraagprijs Weert 14
Onder gem. in MaastrichtBoven gem.
€ 294.316[ € 279.600 – € 309.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.393[ € 2.273 – € 2.512 ]
Gem. vraagprijs in Maastricht
€ 464.153[ € 149.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weert 14 adviseren wij in een bod van € 310.817, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 294.316 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.454+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.817+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.358+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weert 14 zal in bij een vraagprijs van € 294.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weert 14 in Maastricht bedragen € 1.583 per maand bij een woningwaarde van € 302.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.479
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weert 14

Woninggegevens

Bouwjaar1874
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.454
Verwachte verkoopprijs€ 310.817
Verwachte vraagprijs€ 294.316
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtMeerssenhoven
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssenhoven besteden gemiddeld € 360 aan energiekosten per maand.

€ 228/mndAardgas(2.000 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
G
Deze woning
B (33%)
C (33%)
G (33%)

Wonen in Meerssenhoven

Meerssenhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,0 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekenderweg 4, 6222PE Maastricht
Boekenderweg 4
1955 · 193 m²
€ 525.158
Straatbeeld van Boekenderweg 6, 6222PE Maastricht
Boekenderweg 6
1955 · 178 m²
€ 427.595
Straatbeeld van Meerssenhoven 200, 6222PD Maastricht
Meerssenhoven 200
1750 · 461 m²
€ 1.236.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Weert 14 bedraagt € 302.454. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weert 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weert 14 in Maastricht.

Wat is Weert 14 in Maastricht waard?
Weert 14 in Maastricht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.454 (bandbreedte € 266.160 – € 338.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerssenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weert 14 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Weert 14 in Maastricht is in augustus 2026 € 294.316 (bandbreedte € 279.600 – € 309.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Weert 14 in Maastricht?
Voor Weert 14 adviseren wij een bod van € 310.817 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weert 14 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Weert 14 in Maastricht bedragen € 1.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.479 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weert 14 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weert 14 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 11.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Weert 14?
Huishoudens in de buurt van Weert 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 360 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).